Ativo
Terreno de 43 m² em Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Ulloa
Matrícula 0196521Processo 25-007555-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de setembro de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$ 55.000
CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de setembro de 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$ 41.250
CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
24 de setembro de 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$ 13.750
TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 55.000
Depósito para participar$ 27.500
2º leilão
Lance mínimo$ 41.250
Depósito para participar$ 20.625
3º leilão
Lance mínimo$ 13.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A
Matrícula (finca)0196521
Província do registroProporcionado en el edicto
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralNo disponible
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoUlloa
Localização completaDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia De Heredia
MedidaCUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS
Área (m²)43 m²
Limites
NorteDUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B
SulDUCTOS Y FINCA FILIAL B-706
LesteDUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED
OestePARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO
Detalhe completoColinda: al NORTE con DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR con DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE con DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE con PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon servidumbres
Servidões
Servidumbre trasladada
Referência: 299-10578-01-0002-001
Reservas Ley Aguas
Referência: 299-10578-01-0004-001
Reservas Ley Caminos
Referência: 299-10578-01-0005-001
Servidumbre trasladada
Referência: 302-03499-01-0002-001
Servidumbre trasladada
Referência: 312-04214-01-0002-001
Condições do leilão
- Los interesados deberán estar al tanto de las condiciones del remate por orden del juzgado.
- Se recomienda verificar la situación catastral y registral de la propiedad antes de participar.
Informações do processo
Nº do processo25-007555-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDominio VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8
RéuINMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
Emissão
JuizLicda. Diana Castillo Pérez
CargoJueza Tramitadora
Emitido emcatorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-02
Resumo
Remate judicial de inmueble en Heredia, base de 55,000 USD, con servidumbres y reservas, programado para el 7 de septiembre de 2026.
Notas gerais
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-10578-01-0002-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 299-10578-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 299-10578-01-0005-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-03499-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 312-04214-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 196521-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A UBICADA EN EL NIVEL SIETE DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO. MIDE: CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8 contra INMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-007555-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Diana Castillo Pérez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188059, publicación número: 2 de 2