edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-007766-1207-CJ
Puntarenas, Esparza, San Juan Grande
Precio Base (1º Remate) CRC 94,868,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-007766-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCarlos Luis Cano Zumbado y Leonor del Carmen Tenorio Silva
DemandadoInversiones Agropecuarias de Caldera Sociedad Anónima
JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 8, 2026
08 de junio de 2026
08:30
CRC 94,868,300
NOVENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTO SESENTA OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 16, 2026
16 de junio de 2026
08:30
CRC 71,151,200
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CINCUENTA Y UN MIL DOSCIENTOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 24, 2026
24 de junio de 2026
08:30
CRC 23,717,100
VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0100540
Derecho001 y 002
TipoTERRENO PARA AGRICULTURA
Plano Catastrado601648111994
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónEsparza
DistritoSan Juan Grande
Ubicación CompletaDistrito 2-San Juan Grande, Cantón 2-Esparza, Provincia de Puntarenas
MedidaCIENTO DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,196.46 m²
Linderos
NorteLotes 59 A y 59 B
SurLote 56 B
EsteLote 60
OesteCalle Pública
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTES 59 A Y 59 B; al SUR LOTE 56 B; al ESTE LOTE 60 y al OESTE CALLE PÚBLICA.
Observaciones Detalladas
- Plano: P-0164811-1994
- Hora y fecha de emisión: 09:55, 05-03-2026
- Exp: 25-007766-1207-CJ
Condiciones del Remate
- Se rematan las condiciones especificadas en el edicto.
- Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-05
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria para finca ubicada en Puntarenas, matrícula 100540, derechos 001 y 002, Lote 14, Asentamiento Salinas Dos, terreno para agricultura. Ubicación: Distrito 2-San Juan Grande, Cantón 2-Esparza, Provincia de Puntarenas. Linderos: norte Lot es 59 A y 59 B; sur Lote 56 B; este Lote 60; oeste Calle Pública. Área: 1,196.46 m2. Plano P-0164811-1994. Subastas: 08-06-2026 08:30 (base 94,868,267 CRC); 16-06-2026 08:30 (base 71,151,200.25 CRC, 75%); 24-06-2026 08:30 (base 23,717,066.75 CRC, 25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Carlos Luis Cano Zumbado y Leonor del Carmen Tenorio Silva contra Inversiones Agropecuarias de Caldera Sociedad Anónima. Emisión: 05-03-2026. Juez Tramitadora Licda. Gabriela Mora Vargas.
Notas Generales
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Plano de la finca: P-0164811-1994.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 100540, derechos 001 y 002, la cual es terreno LOTE 14, ASENTAMIENTO SALINAS DOS, TERRENO PARA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JUAN GRANDE, CANTÓN 2-ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTES 59 A Y 59 B; al SUR LOTE 56 B; al ESTE LOTE 60 y al OESTE CALLE PÚBLICA.- MIDE: CIENTO DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0164811-1994. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de junio del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de junio del año dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CINCUENTA Y UN MIL DOSCIENTOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de junio del año dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS LUIS CANO ZUMBADO Y LEONOR DEL CARMEN TENORIO SILVA, contra INVERSIONES AGROPECUARIAS DE CALDERA SOCIEDAD ANÓNIMA. EXP:25-007766-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026193073, publicación número: 1 de 2