Actif
Bien avec construction de 223 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0601792Dossier 25-007769-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
19 de octubre de 2026
14:15
97 272 147,44 ₡
NOVENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
27 de octubre de 2026
14:15
72 954 110,58 ₡
SETENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO DIECIOCHO COLONES CON CINCO OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
04 de noviembre de 2026
14:15
24 318 036,86 ₡
VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix97 272 147 ₡
Dépôt de garantie48 636 074 ₡
2e enchère
Mise à prix72 954 111 ₡
Dépôt de garantie36 477 055 ₡
3e enchère
Mise à prix24 318 037 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Alajuela
N° de propriété (finca)0601792
Quote-part000
Typeterreno CONSTRUIDO
Plan cadastral222080282020
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)223 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudHILDA MARIA ROJAS SALAZAR
EstINVERSIONES DE LUNA PSU S.A.
OuestALCALUZ INC S.A.
Détail completNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HILDA MARIA ROJAS SALAZAR; Este: INVERSIONES DE LUNA PSU S.A.; Oeste: ALCALUZ INC S.A.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 330-07801-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 330-07801-01-0905-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 330-07801-01-0906-001
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-007769-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurREBECA FLORES CALVO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Émission
JugeLicda. María Fernanda Soto Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à01 de setiembre de 2026
Date2026-09-01
Résumé
Edicto de remate de una finca situada en Alajuela (Distrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela) cuyo valor base es 97,272,147.44 CRC, libre de gravámenes y con servidumbres trasladadas; se programan tres remates (19-10-2026, 27-10-2026 y 04-11-2026) con bases decrecientes (100%, 75%, 25%). Demandante: Banco Popular y de Desarrollo Comunal; Demandada: Rebeca Flores Calvo; expediente EXP 25-007769-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación Nº 2026208973, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra REBECA FLORES CALVO EXP:25-007769-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-07801-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-07801-01-0905-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-07801-01-0906-001, PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2021-272820-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número seiscientos uno mil setecientos noventa y dos, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIDO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR HILDA MARIA ROJAS SALAZAR; al ESTE INVERSIONES DE LUNA PSU S.A. y al OESTE ALCALUZ INC S.A. MIDE: DOSCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO DIEZ COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra REBECA FLORES CALVO EXP:25-007769-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Licda. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208973, publicación número: 1 de 2