edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-007790-1158-CJ

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Precio Base (1º Remate) CRC 39,515,300
description Finca: 0211660
square_foot Área: 93.36 m²
gavel Juzgado de Cobro de Heredia

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-007790-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCaja de ANDE
DemandadoCarlos Alonso Varela Vargas
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 24, 2026
24 de agosto de 2026
schedule 09:30
CRC 39,515,300
39,515,300 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 2, 2026
02 de septiembre de 2026
schedule 09:30
CRC 29,636,500
29,636,475 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 10, 2026
10 de septiembre de 2026
schedule 09:30
CRC 9,878,820
9,878,825 CRC
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca matrícula 211660-000

Finca / Matrícula0211660
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFETAL CON UNA CASA
Plano Catastrado409167561990

place Ubicación y Medida

ProvinciaHeredia
CantónHeredia
DistritoUlloa
Ubicación CompletaDistrito Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia
MedidaNOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)93.36 m²

crop_free Linderos

NorteIMAS
SurCALLE PÚBLICA
EsteIMAS
OesteIMAS
Detalle CompletoNorte IMAS; Sur CALLE PÚBLICA; Este IMAS; Oeste IMAS.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Propiedad: finca rústica de cafetal con casa, área 93.36 m2, matrícula 211660-000, ubicada en Ulloa, Heredia.
  • Notas: Notas de ubicación.

checklist Condiciones del Remate

  • Se indica que el pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Remate por orden del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Caja de ANDE contra Carlos Alonso Varela Vargas (Expediente 25-007790-1158-CJ).

person Emisión

JuezLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido enHora y fecha de emisión: 14:01, 26 de enero de 2026
Fecha2026-01-26

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 211660-000, terreno de cafetal con una casa, 93.36 m2, base inicial 39,515,300 CRC; seguidos remates con bases 29,636,475 CRC (75%) y 9,878,825 CRC (25%), fechas 24-08-2026, 02-09-2026 y 10-09-2026; expediente 25-007790-1158-CJ.

note Notas Generales

  • Se informa a los participantes que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Expediente 25-007790-1158-CJ, PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra Carlos Alonso Varela Vargas.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 211660-000, la cual es TERRENO DE CAFETAL CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE IMAS; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS.- MIDE: NOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra CARLOS ALONSO VARELA VARGAS EXP:25-007790-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiséis de enero del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Referencia N°: 2026183676, publicación número: 1 de 2
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