edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-007790-1158-CJ
Heredia, Heredia, Ulloa
Precio Base (1º Remate) CRC 39,515,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-007790-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCaja de ANDE
DemandadoCarlos Alonso Varela Vargas
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
09:30
CRC 39,515,300
39,515,300 CRC
100% del avalúo
2º Remate
September 2, 2026
02 de septiembre de 2026
09:30
CRC 29,636,500
29,636,475 CRC
75% del avalúo
3º Remate
September 10, 2026
10 de septiembre de 2026
09:30
CRC 9,878,820
9,878,825 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 211660-000
Finca / Matrícula0211660
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFETAL CON UNA CASA
Plano Catastrado409167561990
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónHeredia
DistritoUlloa
Ubicación CompletaDistrito Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia
MedidaNOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)93.36 m²
Linderos
NorteIMAS
SurCALLE PÚBLICA
EsteIMAS
OesteIMAS
Detalle CompletoNorte IMAS; Sur CALLE PÚBLICA; Este IMAS; Oeste IMAS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad: finca rústica de cafetal con casa, área 93.36 m2, matrícula 211660-000, ubicada en Ulloa, Heredia.
- Notas: Notas de ubicación.
Condiciones del Remate
- Se indica que el pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
- Remate por orden del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Caja de ANDE contra Carlos Alonso Varela Vargas (Expediente 25-007790-1158-CJ).
Emisión
JuezLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido enHora y fecha de emisión: 14:01, 26 de enero de 2026
Fecha2026-01-26
Resumen
Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 211660-000, terreno de cafetal con una casa, 93.36 m2, base inicial 39,515,300 CRC; seguidos remates con bases 29,636,475 CRC (75%) y 9,878,825 CRC (25%), fechas 24-08-2026, 02-09-2026 y 10-09-2026; expediente 25-007790-1158-CJ.
Notas Generales
- Se informa a los participantes que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 25-007790-1158-CJ, PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra Carlos Alonso Varela Vargas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 211660-000, la cual es TERRENO DE CAFETAL CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE IMAS; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS.- MIDE: NOVENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra CARLOS ALONSO VARELA VARGAS EXP:25-007790-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiséis de enero del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026183676, publicación número: 1 de 2