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Terrain de 1 540 m² à Esparza, Puntarenas

location_onPuntarenas, Esparza, Espíritu Santo
Propriété n° 0118763Dossier 25-007823-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 17 juil. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,08× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
4 000 000 ₡
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 9 juillet 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
3 000 000 ₡
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 juillet 2026
diecisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
1 000 000 ₡
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 000 000 ₡
Dépôt de garantie2 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Esparza · valeurs de octobre 2019
history Cette carte des valeurs date de octobre 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 000/m²
Zone 602-01-U34 · Mojoncito
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡8 000/m² (602-01-U34) et rural ₡550/m² (602-01-R34). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (1 540 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,540 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 322 960
0,08×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 92 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère1 juil. 2026
₡4 000 000· ₡2 597/m²0,32×
2e enchère9 juil. 2026
₡3 000 000· ₡1 948/m²0,24×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0118763
Typeterreno
ProvincePuntarenas
CantonEsparza
DistrictEspíritu Santo
Emplacement completDistrito 1 Espíritu Santo, Cantón 2 Esparza, De La Provincia De Puntarenas
Superficiemil quinientos cuarenta metros con treinta y siete decímetros cuadrados
Surface (m²)1,540.37 m²
NordADOLFO CAMPOS SUAREZ
SudLOTE OCHO
EstCALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 20,00 METROS
OuestADOLFO CAMPOS SUAREZ
Détail completNORTE: ADOLFO CAMPOS SUAREZ; SUR: LOTE OCHO; ESTE: CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 20,00 METROS; OESTE: ADOLFO CAMPOS SUAREZ.
HypothèquesHipoteca de primer grado por un monto de ¢70,200,000
AnnotationsVigente

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Référence : CITAS: 369-13768-01-0040-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Référence : CITAS: 369-13768-01-0041-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 369-13768-01-0930-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0028-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0029-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0030-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0031-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0032-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0033-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0034-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0035-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0036-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0037-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0038-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0039-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0040-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-10957-01-0041-001
  • El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-007823-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBUSINESS GROUP DAWA SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurKARLA MARIA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
JugeLicda. Gabriela Mora Vargas
FonctionJueza Tramitadora
Émis àquince horas con cincuenta y cuatro minutos del once de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-11

article Texte original de l'avis de vente

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