Terreno de 5 120 m² en Puntarenas, Puntarenas
- acceso no claro a la finca
- cargas vigentes (hipoteca y demanda) asociadas al acreedor principal
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Finca completa con hipoteca y demanda ejecutiva del BNCR; no hay terceros reportados; acceso no claro y sin constancia de construcción; se recomienda revisión adicional de acceso y plan de pago/deuda y condiciones de desocupación.
Remate de Finca LOTE PRC 4, Terreno de Repastos, 5.120 m2, Puntarenas. Remate de derecho 000 (remate de 100%). Cargas: hipoteca de 15 millones a favor del BNCR y demanda ejecutiva hipotecaria; edicto con base 12.324.832,30; finca inscrita a nombre de Juan de Dios Lopez Lizano. Acceso no explícito; lindero oeste con servidumbre agrícola; construcción no consta.
Alcance del Remate
Remate de 100% de la finca; derecho 000 indica total propiedad.
Estado Físico
- Acceso: acceso_no_claro
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor del Banco Nacional de Costa Rica
Puntos a Favor
- remate de la finca completa (derecho 000)
- carga principal hipotecaria identificada (BNCR) con expediente claro
Puntos en Contra
- acceso no claro a la finca
- cargas vigentes (hipoteca y demanda) asociadas al acreedor principal
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — Matrícula 152562-000, LOTE PRC 4, TERRENO DE REPASTOS, Distrito 11 Cóbano, Cantón 01 Puntarenas, Provincia de Puntarenas
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate de la finca descrita con tres rondas de remate y bases según el texto del edicto.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria BNCR vs JUAN DE DIOS LÓPEZ LIZANO. Finca en Puntarenas, matrícula 152562-000, LOTE PRC 4, Terreno de Repastos. Base inicial 12,324,832.30 CRC. Primera subasta 8-06-2026 a las 13:00; segundas subastas 16-06-2026 y 24-06-2026 con bases de 9,243,624.23 CRC (75%) y 3,081,208.08 CRC (25%). Emisión: 3-3-2026, 08:42; Jueza Licda. Gabriela Mora Vargas. Publicación N° 2026191421, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 152562-000, derecho 000, la cual es terreno LOTE PRC 4 TERRENO DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO 11 CÓBANO, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOTE PRC 5; al SUR LOTE PRC 3; al ESTE ALFONSO SALAS MURILLO y al OESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA. MIDE: cinco mil ciento veinte METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra JUAN DE DIOS LÓPEZ LIZANO EXP:25-007934-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y dos minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191421, publicación número: 1 de 2