Ativo

Terreno de 5.120 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Cóbano
Matrícula 0152562Processo 25-007934-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 13:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,99× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
trece horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas cero minutos
₡ 12.324.832,3
DOCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
trece horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas cero minutos
₡ 9.243.624,23
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
trece horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas cero minutos
₡ 3.081.208,08
TRES MILLONES OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.324.832
Depósito para participar₡ 6.162.416
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.243.624
Depósito para participar₡ 4.621.812
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.081.208
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡610/m²
Zona 601-11-R17 · Río Negro - La Santa Clemencia
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡610/m² (601-11-R17) e urbano ₡12.000/m² (601-11-U17 · Abuela - Santa Fe - - Betel - Canaán). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.120 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.123.200
0,99×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡12.324.832· ₡2.407/m²3,95×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡9.243.624· ₡1.805/m²2,96×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0152562
Província do registroBNCR
Fração000
TipoLote PRC 4 - Terreno de Repastos
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoCóbano
Localização completaDistrito 11 Cóbano, Cantón 01 Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Medidacinco mil ciento veinte metros cuadrados
Área (m²)5,120 m²
NorteLOTE PRC 5
SulLOTE PRC 3
LesteALFONSO SALAS MURILLO
OesteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA
Detalhe completoAl norte: Lote PRC 5; al sur: Lote PRC 3; al este: Alfonso Salas Murillo; al oeste: Servidumbre Agrícola.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Remate de la finca descrita con tres rondas de remate y bases según el texto del edicto.
Nº do processo25-007934-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BNCR
RéuJUAN DE DIOS LÓPEZ LIZANO
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido em08:42 del 3 de marzo de 2026
Data2026-03-03

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria BNCR vs JUAN DE DIOS LÓPEZ LIZANO. Finca en Puntarenas, matrícula 152562-000, LOTE PRC 4, Terreno de Repastos. Base inicial 12,324,832.30 CRC. Primera subasta 8-06-2026 a las 13:00; segundas subastas 16-06-2026 y 24-06-2026 con bases de 9,243,624.23 CRC (75%) y 3,081,208.08 CRC (25%). Emisión: 3-3-2026, 08:42; Jueza Licda. Gabriela Mora Vargas. Publicación N° 2026191421, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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