edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-008077-1170-CJ
San José, Puriscal, Barbacoas
Precio Base (1º Remate) CRC 77,694,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-008077-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFUNDACION PARA LA VIVIENDA RURAL COSTA RICA CANADA
Demandado3101891578 SA; DAISY MARIA DE LA TRINIDAD HERNANDEZ AGUERO
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 19, 2026
19 de marzo de 2026
14:40
CRC 77,694,200
CRC 77,694,179.67
100% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido 1-722213-000
Finca / Matrícula0722213
Derecho000
TipoTERRENO DE AGRICULTURA
Plano CatastradoSJ-2268322-2021
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPuriscal
DistritoBarbacoas
Ubicación CompletaDistrito Barbacoas, Cantón Puriscal, Provincia de San José
Medida1150 metros cuadrados
Área (m²)1,150 m²
Linderos
NorteNORTE: Maria Angela Barboza Barboza y servidumbre de paso de 6m de ancho
SurSUR: ANGELICA MARIA FERNANDEZ HIDAGO
EsteESTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6M DE ANCHO Y JEJFRY CUBILLO PORRAS
OesteOESTE: EDUARDO VINDAS BARBOZA
Detalle CompletoNORTE: Maria Angela Barboza Barboza y servidumbre de paso de 6m de ancho; SUR: ANGELICA MARIA FERNANDEZ HIDAGO; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6m DE ANCHO Y JEJFRY CUBILLO PORRAS; OESTE: EDUARDO VINDAS BARBOZA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO A PIE Y EN VEHICULO
Paso a pie y en vehículo
Cita: 2021-383714-01-0008-001
Observaciones Detalladas
- Citas de servidumbre de paso inscrita: 2021-383714-01-0008-001 (A PIE Y EN VEHICULO).
- Plano: SJ-2268322-2021.
Condiciones del Remate
- La subasta se realiza conforme a lo establecido en el expediente 25-008077-1170-CJ
- Si no hubiera postores, el segundo remate se efectuará el 27 de marzo de 2026 a las 14:40 con base de CRC 58,270,634.75 y, de continuar sin oferentes, el tercer remate se fijará el 13 de abril de 2026 a las 14:40 con base de CRC 19,423,544.91.
Emisión
JuezJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en30 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-30
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de una finca de agricultura en Puriscal, San José, inscrita con servidumbre de paso y sin gravámenes. Primer remate el 19-03-2026 a las 14:40, base CRC 77,694,179.67; segundos y terceros remates con base CRC 58,270,634.75 y CRC 19,423,544.91 respectivamente.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACION PARA LA VIVIENDA RURAL COSTA RICA CANADA contra 3101891578 SA, DAISY MARIA DE LA TRINIDAD HERNANDEZ AGUERO EXP:25-008077-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones pero soportando la servidumbre de paso inscrita en las citas CITAS: 2021-383714-01-0008-001 SERVIDUMBRE DE PASO A PIE Y EN VEHICULO; sáquese a remate la finca del partido de 1-722213-000 la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 3- BARBACOAS CANTON 4-PURISCAL DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORTE: MARIA ANGELA BARBOZA BARBOZA Y SERVIDUMBRE DE PASO DE 6M DE ANCHO SUR: ANGELICA MARIA FERNANDEZ HIDAGO ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6M DE ANCHO Y JEJFRY CUBILLO PORRAS OESTE: EDUARDO VINDAS BARBOZA MIDE: MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS PLANO: SJ-2268322-2021. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACION PARA LA VIVIENDA RURAL COSTA RICA CANADA contra 3101891578 SA, DAISY MARIA DE LA TRINIDAD HERNANDEZ AGUERO EXP:25-008077-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de enero del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184701, publicación número: 1 de 2