edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-008148-1207-CJ
PUNTARENAS, ESPARZA, MACACONA
Precio Base (1º Remate) CRC 17,108,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-008148-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE ESPARZA
DemandadoKARLA EMILCE VENEGAS CORTES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 28, 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 17,108,000
DIECISIETE MILLONES CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 5, 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 12,831,300
DOCE MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 15, 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 4,277,100
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0248898
PartidoKARLA EMILCE VENEGAS CORTES
Derecho000
Tipoterreno de solar con una casa
Plano Catastrado621884702020
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónESPARZA
DistritoMACACONA
Ubicación CompletaDISTRITO 03 MACACONA, CANTÓN 02 ESPARZA, PROVINCIA DE PUNTARENAS
Medidaciento ochenta y cinco METROS CUADRADOS
Área (m²)185 m²
Linderos
NorteLOTE H1
SurLOTE H3
EsteLOTE H8
OesteCALLE GRAN GUAYACAN
Detalle CompletoNorte Lote H1; Sur Lote H3; Este Lote H8; Oeste Calle Gran Guayacán
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de Paso
Paso de servidumbre sobre el inmueble
Cita: 531-01739-01-0005-001
Emisión
JuezNatalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y ocho minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-24T10:48:00
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en Puntarenas (matrícula 248898) en proceso de ejecución hipotecaria contra Karla Emilce Venegas Cortes; base inicial 17,108,004 CRC, con servidumbre de paso y gravámenes citados; remates programados para mayo-junio de 2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 531-01739-01-0005-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2021-694698-01-0008-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 2021-694698-010011-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2021-694698-01-0014-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 248898, derecho 000, la cual es terreno de solar con una casa.- Situada en el DISTRITO 03 MACACONA, CANTÓN 02 ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTE H1; al SUR LOTE H3; al ESTE LOTE H8 y al OESTE CALLE GRAN GUAYACAN.- MIDE: ciento ochenta y cinco METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESPARZA contra KARLA EMILCE VENEGAS CORTES EXP:25-008148-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y ocho minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026187005, publicación número: 1 de 2