Activo
Propiedad de 173 m² en Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0131606Expediente 25-008307-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,04× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,8 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
nueve horas treinta minutos
₡22 455 800
VEINTIDÓS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
6 de mayo de 2026
6 de mayo de 2026
nueve horas treinta minutos
₡16 608 809,06
DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
14 de mayo de 2026
14 de mayo de 2026
nueve horas treinta minutos
₡553 270
CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡22 455 800
Depósito para participar₡11 227 900
2º Remate
Base₡16 608 809
Depósito para participar₡8 304 405
3º Remate
Base₡553 270
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-04-U11 · Cartago 2000 - Villa Santa Lucía - Residencial Taras Nueva Metrópoli
Terreno de 173 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡13 832 000
0,04×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 96 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — terreno SOLAR PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0131606
PartidoCARTAGO
Derecho000
Plano CatastradoC-0675852-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago
MedidaCIENTO SETENTA Y DOS METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)172.9 m²
Linderos
NorteJUANITA NAVARRO CHACON
SurMIGUEL ANGEL BARQUERO
EsteCALLE PUBLICA CON 9,39 CM
OesteHAYDEE RUIZ CASTILLO
Detalle Completoal NORTE JUANITA NAVARRO CHACON; al SUR MIGUEL ANGEL BARQUERO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9,39 CM y al OESTE HAYDEE RUIS CASTILLO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Expediente25-008307-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoBERNAL ESTEBAN SILVA MONGE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en05 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-05
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 131606-000, la cual es terreno SOLAR PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE JUANITA NAVARRO CHACON; al SUR MIGUEL ANGEL BARQUERO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9,39 CM y al OESTE HAYDEE RUIZ CASTILLO.- MIDE: CIENTO SETENTA Y DOS METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO:C-0675852-1987. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BERNAL ESTEBAN SILVA MONGE EXP:25-008307-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de febrero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187292, publicación número: 1 de 2