Actif

Maison de 306 m² à Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, San Rafael
Propriété n° 0171221Dossier 25-008330-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 8 mai 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,68× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 avril 2026
21 de abril de 2026
schedule 10:30
45 691 108,5 ₡
45,691,108.50 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 avril 2026
29 de abril de 2026
schedule 10:30
34 268 331,37 ₡
34,268,331.37 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 mai 2026
8 de mayo de 2026
schedule 10:30
11 422 777,12 ₡
11,422,777.12 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix45 691 109 ₡
Dépôt de garantie22 845 554 ₡
2e enchère
Mise à prix34 268 331 ₡
Dépôt de garantie17 134 166 ₡
3e enchère
Mise à prix11 422 777 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Oreamuno · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡55 000/m²
Zone 307-01-U16 · Flores del Este - Calle La Trocha
Terrain de 306 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 802 500
0,68×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 32 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 avr. 2026
₡45 691 108· ₡149 562/m²2,72×
2e enchère29 avr. 2026
₡34 268 331· ₡112 171/m²2,04×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0171221
Province du registreAndrés Fernando Solano Jiménez
Quote-part001 y 002
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastral304980281998
ProvinceCartago
CantonOreamuno
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 1-San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Superficie305.5 m2
Surface (m²)305.5 m²
NordMarcos Rivera Guzman
SudServidumbre de Paso en Medio Urbanizacion Las Flores del Este
EstVilma Jimenez Solano
OuestCalle Publica
Détail completNorte: Marcos Rivera Guzman; Sur: Servidumbre de Paso en Medio Urbanizacion Las Flores del Este; Este: Vilma Jimenez Solano; Oeste: Calle Publica
HypothèquesEXISTE HIPOTECA
AnnotationsN/A

Servitudes

Servidumbre de Paso
En medio de Urbanización Las Flores del Este
  • Edicto emitido en el proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Andrés Fernando Solano Jiménez y Aracelly de los Ángeles Fernández Chacón.
  • Referencia N°: 2026184453, publicación número: 1 de 2.
  • Precio base para remate inicial: 45,691,108.50 CRC
  • Si no hay postores, segundo remate con base de 34,268,331.37 CRC (75% de la base original)
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate con base de 11,422,777.12 CRC (25% de la base original)
N° de dossier25-008330-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurANDRES FERNANDO SOLANO JIMENEZ; ARACELLY DE LOS ANGELES FERNANDEZ CHACON
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à26 de enero del año 2026
Date2026-01-26

Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 171221, derechos 001 y 002, terreno para construir casa, ubicado en Distrito 1-San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Cartago. Base inicial 45,691,108.50 CRC; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base original. Publicación de edicto y condiciones de pago en cheque certificado.

  • Si se paga con cheque certificado, el cheque debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte