Ativo

Terreno de 1.314 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Santiago
Matrícula 0265401Processo 25-008469-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 8 de mai. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
veinti uno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 27.000.000
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 20.250.000
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 6.750.000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.000.000
Depósito para participar₡ 13.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.250.000
Depósito para participar₡ 10.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.400/m²
Zona 302-02-R04 · Cuatro Calles
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.400/m² (302-02-R04) e urbano ₡25.000/m² (302-02-U04 · Ajenjal). Mostramos o valor rural porque o terreno (1.314 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,314 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.839.600
3,67×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 267% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de abr. de 2026
₡27.000.000· ₡20.548/m²14,68×
2º leilão29 de abr. de 2026
₡20.250.000· ₡15.411/m²11,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0265401
Fração000
Tipoterreno SOLAR
Planta cadastral321416242019
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoSantiago
Localização completaDistrito 2-Santiago, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
MedidaMIL TRESCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS
Área (m²)1,314 m²
NortePREDIO 30202026071200
SulRESTO 30202026071200
LestePREDIO 30202021962200
OesteCAMINO PUBLICO CON FRENTE DE 15 METROS
Detalhe completoNorte: Predio 30202026071200; Sur: Resto 30202026071200; Este: Predio 30202021962200; Oeste: Camino Publico con frente de 15 metros.
HipotecasExiste hipoteca

Servidões

Traslado de servidumbre
Servidumbre trasladada citada
Referência: 304-04375-01-0901-004
Nº do processo25-008469-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo
RéuLINSAY VALERIA RAMIREZ OTAROLA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em26 de enero de 2026
Data2026-01-26

Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 265401-000, terreno solar de 1314 m2, situada en el Distrito 2-Santiago, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago. Base de remate: 27,000,000 CRC; primer remate 21-04-2026 09:30 h; segundo remate 29-04-2026 09:30 h con base 20,250,000 CRC (75%); tercer remate 08-05-2026 09:30 h con base 6,750,000 CRC (25%). Embargos: servidumbre trasladada citada con Citas 304-04375-01-0901-004 y arrendamiento de finca citadas con 2025-826818-010001-001. Proceso: Ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo contra Linsay Valeria Ramirez Otarola. EXP: 25-008469-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Referencias: 2026184080, 2026184077; publicación 1 de 2. Fecha de edicto: 26 de enero de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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