edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-008513-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Guácima
Precio Base (1º Remate) CRC 62,107,800
Información del Caso
Expediente25-008513-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoYerithza Walquidea Fandiño Delgado
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 7, 2026
Siete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 62,107,800
SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 16, 2026
Dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 46,580,100
CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 24, 2026
Veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 15,527,000
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CON ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Finca / Matrícula0113996
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito 5, Guácima, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela
Medida154 metros cuadrados
Área (m²)154 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ
Observaciones Detalladas
- Observaciones: referencia N° 2026206172, publicación 1 de 2.
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE Costa Rica y Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- Finca objeto del remate: matrícula 2-113996-F-000, ubicación en Alajuela.
- Base de remate inicial: 62,107,850 CRC; próximas subastas: 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026.
Condiciones del Remate
- Se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- De no haber postores, la segunda subasta se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de cuarenta y seis millones quinientos ochenta mil ochocientos ochenta y ocho colones exactos (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de quince millones quinientos veintiséis mil novecientos sesenta y tres colones exactos (25% de la base original).
- Notas: Se informa que si se paga con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido en06 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-06
Resumen
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado. Finca matrícula 2-113996-F-000, ubicada en Guácima, Alajuela (provincia), con base inicial de 62,107,850 CRC; remates programados para 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026; referencia 2026206172.
Notas Generales
- Edicto de remate para la ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- La finca objeto del remate corresponde a FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA, matrícula 2-113996-F-000, situada en el Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Mide 154 metros cuadrados.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2014-154475-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 2-113996-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YERITHZA WALQUIDEA FANDIÑO DELGADO EXP:25-008513-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 06 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206172, publicación número: 1 de 2