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Condo unit (154 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0113996Case 25-008513-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 7, 2026
Siete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡62,107,850
SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 16, 2026
Dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡46,580,100
CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 24, 2026
Veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡15,526,963
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡62,107,850
Deposit to bid₡31,053,925
2nd Auction
Base price₡46,580,100
Deposit to bid₡23,290,050
3rd Auction
Base price₡15,526,963
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CON ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0113996
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan216775132013
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5, Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Size154 metros cuadrados
Area (m²)154 m²
Boundaries
Full DetailNORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ
Detailed Observations
- Observaciones: referencia N° 2026206172, publicación 1 de 2.
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE Costa Rica y Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- Finca objeto del remate: matrícula 2-113996-F-000, ubicación en Alajuela.
- Base de remate inicial: 62,107,850 CRC; próximas subastas: 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026.
Auction Conditions
- Se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- De no haber postores, la segunda subasta se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de cuarenta y seis millones quinientos ochenta mil ochocientos ochenta y ocho colones exactos (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de quince millones quinientos veintiséis mil novecientos sesenta y tres colones exactos (25% de la base original).
- Notas: Se informa que si se paga con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-008513-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantYerithza Walquidea Fandiño Delgado
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in06 de agosto del año 2026.
Date2026-08-06
Summary
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado. Finca matrícula 2-113996-F-000, ubicada en Guácima, Alajuela (provincia), con base inicial de 62,107,850 CRC; remates programados para 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026; referencia 2026206172.
General Notes
- Edicto de remate para la ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- La finca objeto del remate corresponde a FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA, matrícula 2-113996-F-000, situada en el Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Mide 154 metros cuadrados.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2014-154475-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 2-113996-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YERITHZA WALQUIDEA FANDIÑO DELGADO EXP:25-008513-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 06 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206172, publicación número: 1 de 2