Actif
Lot de copropriété de 154 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0113996Dossier 25-008513-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 septembre 2026
Siete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
62 107 850 ₡
SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 septembre 2026
Dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
46 580 100 ₡
CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 septembre 2026
Veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
15 526 963 ₡
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix62 107 850 ₡
Dépôt de garantie31 053 925 ₡
2e enchère
Mise à prix46 580 100 ₡
Dépôt de garantie23 290 050 ₡
3e enchère
Mise à prix15 526 963 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CON ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
N° de propriété (finca)0113996
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral216775132013
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5, Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie154 metros cuadrados
Surface (m²)154 m²
Limites
Détail completNORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ
Observations détaillées
- Observaciones: referencia N° 2026206172, publicación 1 de 2.
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE Costa Rica y Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- Finca objeto del remate: matrícula 2-113996-F-000, ubicación en Alajuela.
- Base de remate inicial: 62,107,850 CRC; próximas subastas: 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026.
Conditions de la vente
- Se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- De no haber postores, la segunda subasta se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de cuarenta y seis millones quinientos ochenta mil ochocientos ochenta y ocho colones exactos (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de quince millones quinientos veintiséis mil novecientos sesenta y tres colones exactos (25% de la base original).
- Notas: Se informa que si se paga con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-008513-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurYerithza Walquidea Fandiño Delgado
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à06 de agosto del año 2026.
Date2026-08-06
Résumé
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado. Finca matrícula 2-113996-F-000, ubicada en Guácima, Alajuela (provincia), con base inicial de 62,107,850 CRC; remates programados para 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026; referencia 2026206172.
Notes générales
- Edicto de remate para la ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- La finca objeto del remate corresponde a FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA, matrícula 2-113996-F-000, situada en el Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Mide 154 metros cuadrados.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2014-154475-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 2-113996-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YERITHZA WALQUIDEA FANDIÑO DELGADO EXP:25-008513-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 06 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206172, publicación número: 1 de 2