Ativo
Unidade em condomínio de 154 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0113996Processo 25-008513-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de setembro de 2026
Siete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 62.107.850
SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de setembro de 2026
Dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 46.580.100
CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de setembro de 2026
Veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 15.526.963
QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 62.107.850
Depósito para participar₡ 31.053.925
2º leilão
Lance mínimo₡ 46.580.100
Depósito para participar₡ 23.290.050
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.526.963
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CON ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Matrícula (finca)0113996
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral216775132013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5, Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida154 metros cuadrados
Área (m²)154 m²
Limites
Detalhe completoNORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ
Observações detalhadas
- Observaciones: referencia N° 2026206172, publicación 1 de 2.
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE Costa Rica y Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- Finca objeto del remate: matrícula 2-113996-F-000, ubicación en Alajuela.
- Base de remate inicial: 62,107,850 CRC; próximas subastas: 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026.
Condições do leilão
- Se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- De no haber postores, la segunda subasta se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de cuarenta y seis millones quinientos ochenta mil ochocientos ochenta y ocho colones exactos (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de quince millones quinientos veintiséis mil novecientos sesenta y tres colones exactos (25% de la base original).
- Notas: Se informa que si se paga con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-008513-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuYerithza Walquidea Fandiño Delgado
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido em06 de agosto del año 2026.
Data2026-08-06
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado. Finca matrícula 2-113996-F-000, ubicada en Guácima, Alajuela (provincia), con base inicial de 62,107,850 CRC; remates programados para 07/09/2026, 16/09/2026 y 24/09/2026; referencia 2026206172.
Notas gerais
- Edicto de remate para la ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Yerithza Walquidea Fandiño Delgado.
- La finca objeto del remate corresponde a FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA, matrícula 2-113996-F-000, situada en el Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Mide 154 metros cuadrados.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2014-154475-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 2-113996-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 63 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORESTE: CALLE 3 AREA COMUN LIBRE NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 64 SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 62 SUROESTE: TRINIDAD ALVAREZ ALVAREZ MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YERITHZA WALQUIDEA FANDIÑO DELGADO EXP:25-008513-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 06 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206172, publicación número: 1 de 2