Casa de 129 m² en Heredia, Heredia
- posible ocupación de la vivienda
- Casa registrada; no se especifica ocupación actual.
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Remate de finca completa con hipoteca activa a cargo del actor; no hay otras cargas reportadas; acceso favorable; ocupación posible; considerar compra solo si se logra cancelar la hipoteca y gestionar desocupación.
Finca 143124 en Heredia (San Francisco, Heredia) con terreno y una casa, ubicada en zona catastrada; linderos norte Alameda pública, sur Lote 7, este Lotes 1 y 10, oeste Lote 3; área 128.70 m2; gravámenes: hipoteca de 13 millones a favor de Rafael Ángel Arguedas Montero y demanda ejecutiva hipotecaria; edicto remata la finca completa (derecho 000,0,0); base de remate 13 millones; presentación 2013-00019989-01; expediente 25-008996-1158-CJ.
Alcance del Remate
100% de la finca 143124
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: Presentes
- ⚠️ Riesgo de Ocupación: Casa registrada; no se especifica ocupación actual.
Cargas
Demanda ejecutiva hipotecaria; hipoteca vigente por 13 millones a favor de Rafael Ángel Arguedas Montero
Puntos a Favor
- remate de 100% de la finca
- acceso por calle pública
- la finca está en zona catastrada
Puntos en Contra
- posible ocupación de la vivienda
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — Matrícula 143124, Lote 2D, Distrito 3-San Francisco, Cantón 1-Heredia, Provincia de Heredia
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- libre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Heredia, expediente 25-008996-1158-CJ, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria; se remata la finca matrícula 143124 en tres remates sucesivos; detalle de base, fechas y notas.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 143124, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION, LOTE 2D SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTON 1-HEREDIA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: ALAMEDA PUBLICA, SUR: LOTE 7, ESTE: LOTES 1 Y 10, OESTE: LOTE 3, MIDE: CIENTO VEINTIOCHO METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra KAREN MARIA MONGE VASQUEZ, SANDRA LUZ VASQUEZ BATRES EXP:25-008996-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con seis minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191289, publicación número: 1 de 2