Activo

Terreno de 782 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Finca 0612853Expediente 25-009199-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 16 jul 2026, 3:15 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,12× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡31,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
schedule 15:15
USD 30 000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 8 de julio de 2026
8 de julio de 2026
schedule 15:15
USD 22 500
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
16 de julio de 2026
schedule 15:15
USD 7 500
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 30 000
Depósito para participarUSD 15 000
2º Remate
BaseUSD 22 500
Depósito para participarUSD 11 250
3º Remate
BaseUSD 7 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡40 000/m²
Zona 118-02-U19 · Urbanización La Begonia
Terreno de 782 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡31 286 000
0,12×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 88 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate30 jun 2026
₡15 600 000· ₡19 945/m²0,50×
2.º remate8 jul 2026
₡11 700 000· ₡14 959/m²0,37×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0612853
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 2 CASAS
Plano Catastrado100567841992
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoGranadilla
Ubicación CompletaDistrito 2 Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia San José
Medida782.15 m2
Área (m²)782.15 m²
NorteQUEBRADA PRO EUGENIA CHANTO
SurROBERTO GUARDIAN ROJAS
EsteCALLE PUBLICA Y EUGENIA CHANTO
OesteROBERTO GUARDIAN RIJAS
Detalle CompletoNorte: QUEBRADA PRO EUGENIA CHANTO; Sur: ROBERTO GUARDIAN ROJAS; Este: CALLE PUBLICA Y EUGENIA CHANTO; Oeste: ROBERTO GUARDIAN RIJAS
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Finca ubicada en SAN JOSÉ, Distrito GRANADILLA, Cantón CURRIDABAT, matrícula 612853, derecho 000.
  • La base de remate inicial es 30,000 USD, libre de gravámenes hipotecarios.
  • La consulta muestra la referencia 2026197909, publicación 1 de 2.
  • Expediente 25-009199-1044-CJ.
  • Juez Carlos Alberto Marín Angulo.
  • Las subastas se realizarán conforme a lo dispuesto en la Ley de Remates Judiciales.
Expediente25-009199-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSOLUCIONES RAPI CREDIT SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoMARCOS VINICIO SALAZAR CHANTO
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezCarlos Alberto Marín Angulo
CargoJuez Decisor
Emitido en27 de mayo de 2026
Fecha2026-05-27

Edicto de remate judicial para ejecución hipotecaria de SOLUCIONES RAPI CREDIT SOCIEDAD ANONIMA contra MARCOS VINICIO SALAZAR CHANTO. Finca matrícula 612853, 782.15 m2, ubicada en San José (Distrito Granadilla, Cantón Curridabat). Remates programados para 30-06-2026; 08-07-2026 y 16-07-2026; base inicial 30,000 USD; pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026197909, publicación 1 de 2. EXP 25-009199-1044-CJ, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 27 de mayo de 2026. Juez Carlos Alberto Marín Angulo.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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