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Terrain de 782 m² à Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Propriété n° 0612853Dossier 25-009199-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 16 juil. 2026, 15:15).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,12× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡31,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 30 juin 2026
30 de junio de 2026
schedule 15:15
30 000 $
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juillet 2026
8 de julio de 2026
schedule 15:15
22 500 $
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juillet 2026
16 de julio de 2026
schedule 15:15
7 500 $
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix30 000 $
Dépôt de garantie15 000 $
2e enchère
Mise à prix22 500 $
Dépôt de garantie11 250 $
3e enchère
Mise à prix7 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 118-02-U19 · Urbanización La Begonia
Terrain de 782 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡31 286 000
0,12×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 88 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère30 juin 2026
₡15 600 000· ₡19 945/m²0,50×
2e enchère8 juil. 2026
₡11 700 000· ₡14 959/m²0,37×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0612853
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON 2 CASAS
Plan cadastral100567841992
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictGranadilla
Emplacement completDistrito 2 Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia San José
Superficie782.15 m2
Surface (m²)782.15 m²
NordQUEBRADA PRO EUGENIA CHANTO
SudROBERTO GUARDIAN ROJAS
EstCALLE PUBLICA Y EUGENIA CHANTO
OuestROBERTO GUARDIAN RIJAS
Détail completNorte: QUEBRADA PRO EUGENIA CHANTO; Sur: ROBERTO GUARDIAN ROJAS; Este: CALLE PUBLICA Y EUGENIA CHANTO; Oeste: ROBERTO GUARDIAN RIJAS
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Finca ubicada en SAN JOSÉ, Distrito GRANADILLA, Cantón CURRIDABAT, matrícula 612853, derecho 000.
  • La base de remate inicial es 30,000 USD, libre de gravámenes hipotecarios.
  • La consulta muestra la referencia 2026197909, publicación 1 de 2.
  • Expediente 25-009199-1044-CJ.
  • Juez Carlos Alberto Marín Angulo.
  • Las subastas se realizarán conforme a lo dispuesto en la Ley de Remates Judiciales.
N° de dossier25-009199-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSOLUCIONES RAPI CREDIT SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurMARCOS VINICIO SALAZAR CHANTO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeCarlos Alberto Marín Angulo
FonctionJuez Decisor
Émis à27 de mayo de 2026
Date2026-05-27

Edicto de remate judicial para ejecución hipotecaria de SOLUCIONES RAPI CREDIT SOCIEDAD ANONIMA contra MARCOS VINICIO SALAZAR CHANTO. Finca matrícula 612853, 782.15 m2, ubicada en San José (Distrito Granadilla, Cantón Curridabat). Remates programados para 30-06-2026; 08-07-2026 y 16-07-2026; base inicial 30,000 USD; pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026197909, publicación 1 de 2. EXP 25-009199-1044-CJ, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 27 de mayo de 2026. Juez Carlos Alberto Marín Angulo.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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