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Land (107 m²) in El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, El Tejar
Property no. 0220924Case 25-009394-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Auction Schedule
1st Auction
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
08:00
$104,487.02
104,487.02
100% of the appraisal
2nd Auction
May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
08:00
$78,365.27
78,365.27
75% of the appraisal
3rd Auction
May 14, 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
08:00
$26,121.76
26,121.76
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$104,487
Deposit to bid$52,244
2nd Auction
Base price$78,365
Deposit to bid$39,183
3rd Auction
Base price$26,122
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL H-VEINTIDÓS
Property / Registration No.0220924
Registry provinceFinca del partido de Cartago
Share000
TypeFINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
Cadastral Survey Plan300497682022
Location and Size
ProvinceCartago
CantonEl Guarco
DistrictEl Tejar
Full LocationDistrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Provincia De Cartago
Size107.44 m²
Area (m²)107.44 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL H-SEIS
SouthAVENIDA TRES
EastFINCA FILIAL HVEINTITRÉS
WestFINCA FILIAL H-VEINTIUNO
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL H-SEIS; al SUR AVENIDA TRES; al ESTE FINCA FILIAL HVEINTITRÉS y al OESTE FINCA FILIAL H-VEINTIUNO
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES citadas: 34603361-01-0002-001
Detailed Observations
- Mide 107.44 m²
- Matrícula 220924-F-000
- Reserva y restricciones citadas: 34603361-01-0002-001
- Propiedad ubicada en Cartago, finca destinada a uso habitacional en proceso de construcción de un nivel
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DIANA FABIOLA ABARCA CALVO
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas
- Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Case Information
Case Number25-009394-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantDIANA FABIOLA ABARCA CALVO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
Issuance
JudgePilar Gomez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in29 de enero del año 2026
Date2026-01-29
Summary
Edicto de remate judicial en el proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Diana Fabiola Abarca Calvo. Finca en Cartago, matrícula 220924-F-000, Finca Filial H-VEINTIDÓS, destinada a uso habitacional en construcción, área 107.44 m², colindancias y ubicación en El Tejar, El Guarco, Cartago. Base original 104,487.02 USD. Remates: 27-abr-2026 (08:00), 06-may-2026 (08:00, 75% de la base), 14-may-2026 (08:00, 25% de la base). Publicación dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho. EXP: 25-009394-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.
General Notes
- Base de remate: 104,487.02 USD (DÓLARES CON DOS CÉNTAVOS).
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas: 34603361-01-0002-001.
- Se indica que la almoneda debe publicarse dos veces y que la primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Se remata en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Diana Fabiola Abarca Calvo, EXP: 25-009394-1164-CJ.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON DOS CÉNTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 34603361-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 220924-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL H-VEINTIDÓS: FINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL H-SEIS; al SUR AVENIDA TRES; al ESTE FINCA FILIAL HVEINTITRÉS y al OESTE FINCA FILIAL H-VEINTIUNO. MIDE: CIENTO SIETE METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 3.2258. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTISIETE CÉNTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL CIENTO VEINTIÚN DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DIANA FABIOLA ABARCA CALVO EXP:25-009394-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de enero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184455, publicación número: 1 de 2