Ativo
Terreno de 107 m² em El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, El Tejar
Matrícula 0220924Processo 25-009394-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Cronograma de leilões
1º leilão
27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
08:00
$ 104.487,02
104,487.02
100% da avaliação
2º leilão
6 de maio de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
08:00
$ 78.365,27
78,365.27
75% da avaliação
3º leilão
14 de maio de 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
08:00
$ 26.121,76
26,121.76
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 104.487
Depósito para participar$ 52.244
2º leilão
Lance mínimo$ 78.365
Depósito para participar$ 39.183
3º leilão
Lance mínimo$ 26.122
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL H-VEINTIDÓS
Matrícula (finca)0220924
Província do registroFinca del partido de Cartago
Fração000
TipoFINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
Planta cadastral300497682022
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoEl Guarco
DistritoEl Tejar
Localização completaDistrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Provincia De Cartago
Medida107.44 m²
Área (m²)107.44 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL H-SEIS
SulAVENIDA TRES
LesteFINCA FILIAL HVEINTITRÉS
OesteFINCA FILIAL H-VEINTIUNO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL H-SEIS; al SUR AVENIDA TRES; al ESTE FINCA FILIAL HVEINTITRÉS y al OESTE FINCA FILIAL H-VEINTIUNO
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES citadas: 34603361-01-0002-001
Observações detalhadas
- Mide 107.44 m²
- Matrícula 220924-F-000
- Reserva y restricciones citadas: 34603361-01-0002-001
- Propiedad ubicada en Cartago, finca destinada a uso habitacional en proceso de construcción de un nivel
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DIANA FABIOLA ABARCA CALVO
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas
- Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Informações do processo
Nº do processo25-009394-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuDIANA FABIOLA ABARCA CALVO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
Emissão
JuizPilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em29 de enero del año 2026
Data2026-01-29
Resumo
Edicto de remate judicial en el proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Diana Fabiola Abarca Calvo. Finca en Cartago, matrícula 220924-F-000, Finca Filial H-VEINTIDÓS, destinada a uso habitacional en construcción, área 107.44 m², colindancias y ubicación en El Tejar, El Guarco, Cartago. Base original 104,487.02 USD. Remates: 27-abr-2026 (08:00), 06-may-2026 (08:00, 75% de la base), 14-may-2026 (08:00, 25% de la base). Publicación dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho. EXP: 25-009394-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.
Notas gerais
- Base de remate: 104,487.02 USD (DÓLARES CON DOS CÉNTAVOS).
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas: 34603361-01-0002-001.
- Se indica que la almoneda debe publicarse dos veces y que la primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Se remata en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Diana Fabiola Abarca Calvo, EXP: 25-009394-1164-CJ.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON DOS CÉNTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 34603361-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 220924-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL H-VEINTIDÓS: FINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL H-SEIS; al SUR AVENIDA TRES; al ESTE FINCA FILIAL HVEINTITRÉS y al OESTE FINCA FILIAL H-VEINTIUNO. MIDE: CIENTO SIETE METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 3.2258. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTISIETE CÉNTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL CIENTO VEINTIÚN DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DIANA FABIOLA ABARCA CALVO EXP:25-009394-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de enero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184455, publicación número: 1 de 2