edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-009517-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Precio Base (1º Remate) $200,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-009517-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDIC CENTROAMERICANOS
DemandadoGUILLERMO RUIZ BOLAÑOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 28, 2026
28 de setiembre de 2026
15:45
$200,000
DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 6, 2026
6 de octubre de 2026
15:45
$150,000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
16 de octubre de 2026
15:45
$50,000
CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$200,000
Depósito para participar$100,000
2º Remate
Base$150,000
Depósito para participar$75,000
3º Remate
Base$50,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca cafetal y cañaveral con casa; matrícula 96999, derecho 000
Finca / Matrícula0096999
Derecho000
TipoFinca de cafetal y cañaveral con una casa
Plano CatastradoA-0088656-1992
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Isidro
Ubicación CompletaDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Medida5430.66
Área (m²)5,430.66 m²
Linderos
NorteCalle Publica, frente 20.50 m
SurCalle Publica, frente 24.32 m
EsteGuillermo Ruiz Bolaños
OesteRuben Jimenez Herrera
Detalle CompletoNorte: Calle Publica frente 20.50 m; Sur: Calle Publica frente 24.32 m; Este: Guillermo Ruiz Bolaños; Oeste: Ruben Jimenez Herrera
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS.
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJueza
Emitido en19 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, base inicial de 200,000 USD; finca matrícula 96999, derecho 000, terreno de cafetal y cañaveral con una casa, ubicada en el Distrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Medidas: 5,430.66 m2. Plano A-0088656-1992. Subasta citada para el 28-09-2026 a las 15:45; segundas y terceras subastas el 06-10-2026 y 16-10-2026 con bases de 150,000 USD (75%) y 50,000 USD (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Exp: 25-009517-1157-CJ. Jueza: Elizabeth Rodríguez Pereira.
Notas Generales
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Exp:25-009517-1157-CJ Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 96999, derecho 000, la cual es terreno DE CAFETAL Y CAÑAVERAL CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,50 MTS; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24,32 MTS; al ESTE GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS y al OESTE RUBEN JIMENEZ HERRERA. MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA METROS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0088656-1992. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS EXP:25-009517-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 19 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026207667, publicación número: 1 de 2