Actif
Maison de 5 431 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Propriété n° 0096999Dossier 25-009517-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
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Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de setiembre de 2026
15:45
200 000 $
DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
6 de octubre de 2026
15:45
150 000 $
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 octobre 2026
16 de octubre de 2026
15:45
50 000 $
CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix200 000 $
Dépôt de garantie100 000 $
2e enchère
Mise à prix150 000 $
Dépôt de garantie75 000 $
3e enchère
Mise à prix50 000 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca cafetal y cañaveral con casa; matrícula 96999, derecho 000
N° de propriété (finca)0096999
Quote-part000
TypeFinca de cafetal y cañaveral con una casa
Plan cadastralA-0088656-1992
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Superficie5430.66
Surface (m²)5,430.66 m²
Limites
NordCalle Publica, frente 20.50 m
SudCalle Publica, frente 24.32 m
EstGuillermo Ruiz Bolaños
OuestRuben Jimenez Herrera
Détail completNorte: Calle Publica frente 20.50 m; Sur: Calle Publica frente 24.32 m; Este: Guillermo Ruiz Bolaños; Oeste: Ruben Jimenez Herrera
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-009517-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDIC CENTROAMERICANOS
DéfendeurGUILLERMO RUIZ BOLAÑOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJueza
Émis à19 de agosto del año 2026
Date2026-08-19
Résumé
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, base inicial de 200,000 USD; finca matrícula 96999, derecho 000, terreno de cafetal y cañaveral con una casa, ubicada en el Distrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Medidas: 5,430.66 m2. Plano A-0088656-1992. Subasta citada para el 28-09-2026 a las 15:45; segundas y terceras subastas el 06-10-2026 y 16-10-2026 con bases de 150,000 USD (75%) y 50,000 USD (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Exp: 25-009517-1157-CJ. Jueza: Elizabeth Rodríguez Pereira.
Notes générales
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Exp:25-009517-1157-CJ Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 96999, derecho 000, la cual es terreno DE CAFETAL Y CAÑAVERAL CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,50 MTS; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24,32 MTS; al ESTE GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS y al OESTE RUBEN JIMENEZ HERRERA. MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA METROS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0088656-1992. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS EXP:25-009517-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 19 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026207667, publicación número: 1 de 2