Ativo
Casa de 5.431 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Matrícula 0096999Processo 25-009517-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de setiembre de 2026
15:45
$ 200.000
DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
6 de octubre de 2026
15:45
$ 150.000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026
15:45
$ 50.000
CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 200.000
Depósito para participar$ 100.000
2º leilão
Lance mínimo$ 150.000
Depósito para participar$ 75.000
3º leilão
Lance mínimo$ 50.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca cafetal y cañaveral con casa; matrícula 96999, derecho 000
Matrícula (finca)0096999
Fração000
TipoFinca de cafetal y cañaveral con una casa
Planta cadastralA-0088656-1992
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Medida5430.66
Área (m²)5,430.66 m²
Limites
NorteCalle Publica, frente 20.50 m
SulCalle Publica, frente 24.32 m
LesteGuillermo Ruiz Bolaños
OesteRuben Jimenez Herrera
Detalhe completoNorte: Calle Publica frente 20.50 m; Sur: Calle Publica frente 24.32 m; Este: Guillermo Ruiz Bolaños; Oeste: Ruben Jimenez Herrera
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS.
Informações do processo
Nº do processo25-009517-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DIC CENTROAMERICANOS
RéuGUILLERMO RUIZ BOLAÑOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJueza
Emitido em19 de agosto del año 2026
Data2026-08-19
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, base inicial de 200,000 USD; finca matrícula 96999, derecho 000, terreno de cafetal y cañaveral con una casa, ubicada en el Distrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Medidas: 5,430.66 m2. Plano A-0088656-1992. Subasta citada para el 28-09-2026 a las 15:45; segundas y terceras subastas el 06-10-2026 y 16-10-2026 con bases de 150,000 USD (75%) y 50,000 USD (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Exp: 25-009517-1157-CJ. Jueza: Elizabeth Rodríguez Pereira.
Notas gerais
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Exp:25-009517-1157-CJ Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 96999, derecho 000, la cual es terreno DE CAFETAL Y CAÑAVERAL CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20,50 MTS; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24,32 MTS; al ESTE GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS y al OESTE RUBEN JIMENEZ HERRERA. MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA METROS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0088656-1992. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIC CENTROAMERICANOS contra GUILLERMO RUIZ BOLAÑOS EXP:25-009517-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 19 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026207667, publicación número: 1 de 2