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Casa de 406 m² en Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Finca 0247537Expediente 25-009754-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º Rematelun, 26 oct 2026, 9:00 a. m. · faltan 12 días
Precio base₡20 921 505,42Depósito: ₡10 460 752,71
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
7,4× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 26 de octubre de 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡20 921 505,42
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de noviembre de 2026
03 de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡15 691 129,07
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de noviembre de 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡5 230 376,36
CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡20 921 505
Depósito para participar₡10 460 753
2º Remate
Base₡15 691 129
Depósito para participar₡7 845 565
3º Remate
Base₡5 230 376
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡7 000/m²
Zona 410-03-U14 · El Carmen
Terreno de 406 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 842 000
7,36×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 636 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate3 nov 2026
₡15 691 129· ₡38 648/m²5,52×
3.º remate11 nov 2026
₡5 230 376· ₡12 883/m²1,84×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0247537
Derecho0
TipoTERRENO PARA CASA, SOLAR
Plano Catastrado418456312015
ProvinciaHeredia
CantónSarapiquí
DistritoLas Horquetas
Ubicación CompletaDistrito 3-Las Horquetas, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
MedidaCUATROCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)406 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES
SurEDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION
EsteCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES
OesteINDER CASA DE HABITACION
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES; al SUR EDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION; al ESTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES y al OESTE INDER CASA DE HABITACION.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • BASE DEL REMATE INICIAL: 20,921,505.42 CRC LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • SEGUNDO REMATE: 75% de la base original (15,691,129.07 CRC)
  • TERCER REMATE: 25% de la base original (5,230,376.36 CRC)
Expediente25-009754-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoRODOLFO DE LOS ANGELES VEGA LEON
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con treinta minutos del veinte de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-20

Edicto de remate judicial de finca en Heredia, Banco Nacional de Costa Rica contra Rodolfo de los Angeles Vega Leon, EXP:25-009754-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Subastas: 26-10-2026 09:00; 03-11-2026 09:00 (75% de base); 11-11-2026 09:00 (25% de base). Ubicación: Heredia, Las Horquetas, Sarapiquí. Base inicial 20,921,505.42 CRC libre de gravámenes; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base. Publicación N° 2026191279, 1 de 2. Hora de emisión: 11:30 del 20/03/2026. Juzgadora Noelia Prendas Ugalde.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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