Active
House (406 m²) in Sarapiquí, Heredia
Heredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Property no. 0247537Case 25-009754-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
7.4× the tax value
Land ≈ ₡2.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 26, 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡20,921,505.42
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 3, 2026
03 de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡15,691,129.07
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡5,230,376.36
CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,921,505
Deposit to bid₡10,460,753
2nd Auction
Base price₡15,691,129
Deposit to bid₡7,845,565
3rd Auction
Base price₡5,230,376
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarapiquí · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡7,000/m²
Zone 410-03-U14 · El Carmen
406 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,842,000
7.36×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 636% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca hipotecada
Property / Registration No.0247537
Share0
TypeTERRENO PARA CASA, SOLAR
Cadastral Survey Plan418456312015
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLas Horquetas
Full LocationDistrito 3-Las Horquetas, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
SizeCUATROCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)406 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES
SouthEDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION
EastCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES
WestINDER CASA DE HABITACION
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES; al SUR EDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION; al ESTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES y al OESTE INDER CASA DE HABITACION.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Auction Conditions
- BASE DEL REMATE INICIAL: 20,921,505.42 CRC LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- SEGUNDO REMATE: 75% de la base original (15,691,129.07 CRC)
- TERCER REMATE: 25% de la base original (5,230,376.36 CRC)
Case Information
Case Number25-009754-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantRODOLFO DE LOS ANGELES VEGA LEON
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHEREDIA
Issuance
JudgeNoelia Prendas Ugalde
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: once horas con treinta minutos del veinte de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-20
Summary
Edicto de remate judicial de finca en Heredia, Banco Nacional de Costa Rica contra Rodolfo de los Angeles Vega Leon, EXP:25-009754-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Subastas: 26-10-2026 09:00; 03-11-2026 09:00 (75% de base); 11-11-2026 09:00 (25% de base). Ubicación: Heredia, Las Horquetas, Sarapiquí. Base inicial 20,921,505.42 CRC libre de gravámenes; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base. Publicación N° 2026191279, 1 de 2. Hora de emisión: 11:30 del 20/03/2026. Juzgadora Noelia Prendas Ugalde.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 247537, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CASA, SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES; al SUR EDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION; al ESTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES y al OESTE INDER CASA DE HABITACION. MIDE: CUATROCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra RODOLFO DE LOS ANGELES VEGA LEON EXP:25-009754-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta minutos del veinte de marzo del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191279, publicación número: 1 de 2