Ativo

Casa de 406 m² em Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Matrícula 0247537Processo 25-009754-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 26 de out. de 2026, 9:00 · faltam 10 dias
Lance mínimo₡ 20.921.505,42Depósito: ₡ 10.460.752,71
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
7,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 26 de outubro de 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 20.921.505,42
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
03 de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 15.691.129,07
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 5.230.376,36
CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.921.505
Depósito para participar₡ 10.460.753
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.691.129
Depósito para participar₡ 7.845.565
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.230.376
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 410-03-U14 · El Carmen
Terreno de 406 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.842.000
7,36×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 636% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão3 de nov. de 2026
₡15.691.129· ₡38.648/m²5,52×
3º leilão11 de nov. de 2026
₡5.230.376· ₡12.883/m²1,84×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0247537
Fração0
TipoTERRENO PARA CASA, SOLAR
Planta cadastral418456312015
ProvínciaHeredia
CantãoSarapiquí
DistritoLas Horquetas
Localização completaDistrito 3-Las Horquetas, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
MedidaCUATROCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)406 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES
SulEDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION
LesteCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES
OesteINDER CASA DE HABITACION
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS CON CERO CUATRO DECÍMETROS LINEALES; al SUR EDGAR PRENDAS LOPEZ CASA DE HABITACION; al ESTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS CON SETENTA DECÍMETROS LINEALES y al OESTE INDER CASA DE HABITACION.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • BASE DEL REMATE INICIAL: 20,921,505.42 CRC LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • SEGUNDO REMATE: 75% de la base original (15,691,129.07 CRC)
  • TERCER REMATE: 25% de la base original (5,230,376.36 CRC)
Nº do processo25-009754-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuRODOLFO DE LOS ANGELES VEGA LEON
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con treinta minutos del veinte de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-20

Edicto de remate judicial de finca en Heredia, Banco Nacional de Costa Rica contra Rodolfo de los Angeles Vega Leon, EXP:25-009754-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Subastas: 26-10-2026 09:00; 03-11-2026 09:00 (75% de base); 11-11-2026 09:00 (25% de base). Ubicación: Heredia, Las Horquetas, Sarapiquí. Base inicial 20,921,505.42 CRC libre de gravámenes; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base. Publicación N° 2026191279, 1 de 2. Hora de emisión: 11:30 del 20/03/2026. Juzgadora Noelia Prendas Ugalde.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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