edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-009916-1157-CJ
Alajuela, Orotina, Coyolar
Precio Base (1º Remate) CRC 9,800,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 9, 2026
9 de febrero de 2026, 08:15
08:15
CRC 9,800,000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 17, 2026
17 de febrero de 2026, 08:15
08:15
CRC 7,350,000
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 25, 2026
25 de febrero de 2026, 08:15
08:15
CRC 2,450,000
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,800,000
Depósito para participarCRC 4,900,000
2º Remate
BaseCRC 7,350,000
Depósito para participarCRC 3,675,000
3º Remate
BaseCRC 2,450,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula número 2-602634-000
Finca / Matrícula0602634
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado222741572021
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónOrotina
DistritoCoyolar
Ubicación CompletaCoyolar, Orotina, Alajuela
MedidaMIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)1,233 m²
Linderos
NorteLOTE NUMERO 20904045217100
SurLOTE NUMERO 20904034513100
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOTE NUMERO 2090403589800
Detalle CompletoNorte: LOTE 20904045217100; Sur: LOTE 20904034513100; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: LOTE 2090403589800
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Cita: 46318088-01-0004-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 46318088-01-0004-001
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-009916-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMICHAEL VENEGAS VEGA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezManuel Loria Corrales
CargoJuez
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del doce de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-12
Resumen
Despacho de remate: finca matrícula 2-602634-000, en Coyolar, Orotina, Alajuela; base 9,800,000 CRC; reservas de agua y caminos públicos; citas: 46318088-01-0004-001; edicto exp: 25-009916-1157-CJ. Subastas: 9-feb-2026 08:15, 17-feb-2026 08:15 (75%), 25-feb-2026 08:15 (25%).
Notas Generales
- Citas: 46318088-01-0004-001
- Se informa que, en caso de pago con cheque certificado, dicho cheque deberá emitirse a favor del despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 46318088-01-0004-001; sáquese a remate la finca matrícula número: 2-602634-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR CANTON 9-OROTINA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE NUMERO 20904045217100, SUR: LOTE NUMERO 20904034513100, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: LOTE NUMERO 2090403589800. MIDE: MIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MICHAEL VENEGAS VEGA EXP:25-009916-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del doce de enero del dos mil veintiséis. Manuel Loria Corrales, Juez. Referencia N°: 2026183418, publicación número: 1 de 2