Ativo

Terreno de 1.233 m² em Orotina, Alajuela

location_onAlajuela, Orotina, Coyolar
Matrícula 0602634Processo 25-009916-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 25 de fev. de 2026, 8:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,15× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de fevereiro de 2026
9 de febrero de 2026, 08:15
schedule 08:15
₡ 9.800.000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de fevereiro de 2026
17 de febrero de 2026, 08:15
schedule 08:15
₡ 7.350.000
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de fevereiro de 2026
25 de febrero de 2026, 08:15
schedule 08:15
₡ 2.450.000
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.800.000
Depósito para participar₡ 4.900.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.350.000
Depósito para participar₡ 3.675.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.450.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Orotina · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡13.000/m²
Zona 209-04-U23 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.000/m² (209-04-U23) e rural ₡4.000/m² (209-04-R23 · Guápiles). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.233 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,233 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.029.000
0,15×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 85% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de fev. de 2026
₡9.800.000· ₡7.948/m²0,61×
2º leilão17 de fev. de 2026
₡7.350.000· ₡5.961/m²0,46×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0602634
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral222741572021
ProvínciaAlajuela
CantãoOrotina
DistritoCoyolar
Localização completaCoyolar, Orotina, Alajuela
MedidaMIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)1,233 m²
NorteLOTE NUMERO 20904045217100
SulLOTE NUMERO 20904034513100
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE NUMERO 2090403589800
Detalhe completoNorte: LOTE 20904045217100; Sur: LOTE 20904034513100; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: LOTE 2090403589800
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Referência: 46318088-01-0004-001
  • Citas: 46318088-01-0004-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-009916-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMICHAEL VENEGAS VEGA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizManuel Loria Corrales
CargoJuez
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del doce de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-12

Despacho de remate: finca matrícula 2-602634-000, en Coyolar, Orotina, Alajuela; base 9,800,000 CRC; reservas de agua y caminos públicos; citas: 46318088-01-0004-001; edicto exp: 25-009916-1157-CJ. Subastas: 9-feb-2026 08:15, 17-feb-2026 08:15 (75%), 25-feb-2026 08:15 (25%).

  • Citas: 46318088-01-0004-001
  • Se informa que, en caso de pago con cheque certificado, dicho cheque deberá emitirse a favor del despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa