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Property (120 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, La Isabel
Property no. 0203398Case 25-009930-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.5× the tax value
Land ≈ ₡3 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 24, 2026
24 de abril de 2026
once horas treinta minutos
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 5, 2026
5 de mayo de 2026
once horas treinta minutos
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 13, 2026
13 de mayo de 2026
once horas treinta minutos
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,000,000
Deposit to bid₡3,000,000
2nd Auction
Base price₡4,500,000
Deposit to bid₡2,250,000
3rd Auction
Base price₡1,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 305-11-U01 · El Mora
120 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,000,000
0.50×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 50% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE H-9.
Property / Registration No.0203398
Share001, 002
TypeTERRAZA
Cadastral Survey Plan310515442006
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictLa Isabel
Full LocationDistrito 11-La Isabel, Cantón 5-Turrialba, De La Provincia De Cartago.
SizeCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Area (m²)120 m²
Boundaries
NorthINSTITUTO COSTARRICENSE DE FERROCARRILES
SouthAVENIDA CINCO
EastLOTE H-10
WestLOTE H-8
Full Detailal NORTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE FERROCARRILES; al SUR AVENIDA CINCO; al ESTE LOTE H-10 y al OESTE LOTE H-8.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsno indicado
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 243-04567-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO
Citation: CITAS: 439-13809-01-0001-001
Case Information
Case Number25-009930-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffJOSÉ RAFAEL SOLANO ARAYA
DefendantJUAN CARLOS CAMPOS VEGA y MARIA ISABEL CASTRO RAMÍREZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
Issuance
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in19 de febrero del año 2026
Date2026-02-19
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 243-04567-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 439-13809-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 203398-001, 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE H-9. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE INSTITUTO COSTARRICENSE DE FERROCARRILES; al SUR AVENIDA CINCO; al ESTE LOTE H-10 y al OESTE LOTE H-8. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSÉ RAFAEL SOLANO ARAYA contra JUAN CARLOS CAMPOS VEGA y MARIA ISABEL CASTRO RAMÍREZ. EXP:25-009930-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de febrero del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188500, publicación número: 2 de 2