Actif

Terrain de 160 m² à Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Propriété n° 0153144Dossier 25-009933-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 26 août 2026, 8:45).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 août 2026
08:45 del diez de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
7 500 000 ₡
Siete millones quinientos mil colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 août 2026
08:45 del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
5 625 000 ₡
Cinco millones seiscientos veinticinco mil colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 août 2026
08:45 del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
1 875 000 ₡
Un millón ochocientos setenta y cinco mil colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Dépôt de garantie3 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 625 000 ₡
Dépôt de garantie2 812 500 ₡
3e enchère
Mise à prix1 875 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Heredia · valeurs de janvier 2020
history Cette carte des valeurs date de janvier 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡120 000/m²
Zone 401-04-U17 · El Trébol, Monte y Vistas Del Valle
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡120 000/m² (401-04-U17) et rural ₡40 000/m² (401-04-R17 · Urbanizaciones Rosa, Campo Bello). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (160 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 160 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 236 000
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 août 2026
₡7 500 000· ₡46 787/m²0,39×
2e enchère18 août 2026
₡5 625 000· ₡35 090/m²0,29×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0153144
Province du registreANABELLE JARA CORDERO
Quote-part003, 004, 005 y 006
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE
Plan cadastral403558231996
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictUlloa
Emplacement completDistrito 4- Ulloa, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
SuperficieCiento sesenta metros con tres decímetros cuadrados
Surface (m²)160.3 m²
NordLOTE 240-H
SudLOTE 238-H
EstCALLE PUBLICA
OuestSERVICIOS CASABLANCA S.A.
Détail completNORTE: LOTE 240-H; SUR: LOTE 238-H; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: SERVICIOS CASABLANCA S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Superficie 160.3 m2
  • Finca en zona catastrada; límites descritos
  • Edicto publicado 2 veces; primera publicación con al menos 5 días de antelación
  • Remate sujeto a aprobación judicial y condiciones de la ejecución
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
N° de dossier25-009933-1158-CJ
Type de procédureProceso de Ejecución Hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurANABELLE JARA CORDERO; JESUS MARIA VEGA GARCIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugePedro Javier Ubau Hernández
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àTrece horas con treinta y nueve minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-17

Edicto de remate hipotecario del Banco Nacional de Costa Rica contra Anabelle Jara Cordero y Jesús María Vega García, exp. 25-009933-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Matrícula 153144, derechos 003-004-005 y 006, finca TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 239-H, distrito Ulloa (4), cantón Heredia, provincia Heredia; superficie 160.3 m2; linderos: norte Lote 240-H, sur Lote 238-H, este Calle Pública, oeste Servicios Casablanca S.A. Base de remate 7,500,000 CRC; primer remate 10-08-2026 08:45 con 7,500,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 08:45 con 5,625,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 08:45 con 1,875,000 CRC (25%); emisión 17-06-2026 13:39; juez Pedro Javier Ubau Hernández.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte