Ativo

Terreno de 160 m² em Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Matrícula 0153144Processo 25-009933-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 26 de ago. de 2026, 8:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
08:45 del diez de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
₡ 7.500.000
Siete millones quinientos mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
08:45 del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
₡ 5.625.000
Cinco millones seiscientos veinticinco mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
08:45 del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:45
₡ 1.875.000
Un millón ochocientos setenta y cinco mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.625.000
Depósito para participar₡ 2.812.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.875.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Heredia · valores de janeiro de 2020
history Este mapa de valores é de janeiro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡120.000/m²
Zona 401-04-U17 · El Trébol, Monte y Vistas Del Valle
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡120.000/m² (401-04-U17) e rural ₡40.000/m² (401-04-R17 · Urbanizaciones Rosa, Campo Bello). Mostramos o valor urbano porque o terreno (160 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 160 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.236.000
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡7.500.000· ₡46.787/m²0,39×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡5.625.000· ₡35.090/m²0,29×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0153144
Província do registroANABELLE JARA CORDERO
Fração003, 004, 005 y 006
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE
Planta cadastral403558231996
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoUlloa
Localização completaDistrito 4- Ulloa, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
MedidaCiento sesenta metros con tres decímetros cuadrados
Área (m²)160.3 m²
NorteLOTE 240-H
SulLOTE 238-H
LesteCALLE PUBLICA
OesteSERVICIOS CASABLANCA S.A.
Detalhe completoNORTE: LOTE 240-H; SUR: LOTE 238-H; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: SERVICIOS CASABLANCA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Superficie 160.3 m2
  • Finca en zona catastrada; límites descritos
  • Edicto publicado 2 veces; primera publicación con al menos 5 días de antelación
  • Remate sujeto a aprobación judicial y condiciones de la ejecución
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
Nº do processo25-009933-1158-CJ
Tipo de processoProceso de Ejecución Hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuANABELLE JARA CORDERO; JESUS MARIA VEGA GARCIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emTrece horas con treinta y nueve minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-17

Edicto de remate hipotecario del Banco Nacional de Costa Rica contra Anabelle Jara Cordero y Jesús María Vega García, exp. 25-009933-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Matrícula 153144, derechos 003-004-005 y 006, finca TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 239-H, distrito Ulloa (4), cantón Heredia, provincia Heredia; superficie 160.3 m2; linderos: norte Lote 240-H, sur Lote 238-H, este Calle Pública, oeste Servicios Casablanca S.A. Base de remate 7,500,000 CRC; primer remate 10-08-2026 08:45 con 7,500,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 08:45 con 5,625,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 08:45 con 1,875,000 CRC (25%); emisión 17-06-2026 13:39; juez Pedro Javier Ubau Hernández.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texto original do edital

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