Activo

Terreno de 416 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Finca 0106626Expediente 25-010131-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 13 may 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,17× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡27 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 24 de abril de 2026
24 de abril de 2026
schedule 13:30
₡17 896 252,06
DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
5 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡13 422 189,05
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
13 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡4 474 063,01
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMO (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡17 896 252
Depósito para participar₡8 948 126
2º Remate
Base₡13 422 189
Depósito para participar₡6 711 095
3º Remate
Base₡4 474 063
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡65 000/m²
Zona 301-03-U20 · Barrio Santa Eduviges
Terreno de 416 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡27 030 250
0,17×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 83 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate24 abr 2026
₡17 896 252· ₡43 035/m²0,66×
2.º remate5 may 2026
₡13 422 189· ₡32 277/m²0,50×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0106626
PartidoN/A
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado305568931984
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoCarmen
Ubicación CompletaSituada En El Distrito Carmen, Cantón Cartago, Provincia De Cartago.
MedidaCuatrocientos quince metros con ochenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)415.85 m²
NorteCalle pública con 14m 79cm
SurVictor Antonio y Carlos H Valverde S
EsteSandra Victoria Valverde Calvo
OesteVictor Antonio y Carlos H Valverde S
Detalle CompletoColinda al norte con calle pública, al sur con Victor Antonio y Carlos H Valverde S, al este con Sandra Victoria Valverde Calvo, y al oeste con Victor Antonio y Carlos H Valverde S.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando reservas y restricciones
Expediente25-010131-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoMICHAEL ESTEBAN CHACON VALVERDE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-19

Se publica edicto de remate de una finca en Cartago, con base de 17,896,252 colones, libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones. Primer remate el 24 de abril de 2026, segundo remate el 5 de mayo de 2026, y tercer remate el 13 de mayo de 2026.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más