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Terrain de 416 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Propriété n° 0106626Dossier 25-010131-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 13 mai 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡27 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 avril 2026
24 de abril de 2026
schedule 13:30
17 896 252,06 ₡
DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 mai 2026
5 de mayo de 2026
schedule 13:30
13 422 189,05 ₡
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 mai 2026
13 de mayo de 2026
schedule 13:30
4 474 063,01 ₡
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMO (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 896 252 ₡
Dépôt de garantie8 948 126 ₡
2e enchère
Mise à prix13 422 189 ₡
Dépôt de garantie6 711 095 ₡
3e enchère
Mise à prix4 474 063 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡65 000/m²
Zone 301-03-U20 · Barrio Santa Eduviges
Terrain de 416 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡27 030 250
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 avr. 2026
₡17 896 252· ₡43 035/m²0,66×
2e enchère5 mai 2026
₡13 422 189· ₡32 277/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0106626
Province du registreN/A
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral305568931984
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCarmen
Emplacement completSituada En El Distrito Carmen, Cantón Cartago, Provincia De Cartago.
SuperficieCuatrocientos quince metros con ochenta y cinco decímetros cuadrados
Surface (m²)415.85 m²
NordCalle pública con 14m 79cm
SudVictor Antonio y Carlos H Valverde S
EstSandra Victoria Valverde Calvo
OuestVictor Antonio y Carlos H Valverde S
Détail completColinda al norte con calle pública, al sur con Victor Antonio y Carlos H Valverde S, al este con Sandra Victoria Valverde Calvo, y al oeste con Victor Antonio y Carlos H Valverde S.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando reservas y restricciones
N° de dossier25-010131-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMICHAEL ESTEBAN CHACON VALVERDE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à19 de febrero del año 2026.
Date2026-02-19

Se publica edicto de remate de una finca en Cartago, con base de 17,896,252 colones, libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones. Primer remate el 24 de abril de 2026, segundo remate el 5 de mayo de 2026, y tercer remate el 13 de mayo de 2026.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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