Activo

Casa de 658 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Dulce Nombre
Finca 0209636Expediente 25-010154-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 27 may 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,06× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡65,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡15 896 072,3
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETENTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡11 922 054,22
ONCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDOS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 27 de mayo de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡3 974 018,07
TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DIECIOCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡15 896 072
Depósito para participar₡7 948 036
2º Remate
Base₡11 922 054
Depósito para participar₡5 961 027
3º Remate
Base₡3 974 018
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 301-09-U03 · Caballo Blanco
Terreno de 658 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡65 777 000
0,06×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 94 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 may 2026
₡15 896 072· ₡24 167/m²0,24×
2.º remate19 may 2026
₡11 922 054· ₡18 125/m²0,18×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0209636
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano Catastrado311008382006
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoDulce Nombre
Ubicación CompletaDistrito 9-Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)657.77 m²
NorteNORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA
SurSUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO
EsteESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO
OesteOESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA; al SUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO; al ESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO; al OESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 19 de mayo de 2026 con la base de 11,922,054.22 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se fijará a las 08:00 del 27 de mayo de 2026 con la base de 3,974,018.07 CRC (25% de la base original).
Expediente25-010154-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMAURICIO QUIROS NAVARRO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en17 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-17

Edicto de remate judicial en Cartago para la finca matrícula 209636, inmueble de terreno con casa, con tres remates programados y tasas respectivas; Banco Popular y Desarrollo Comunal demanda contra Mauricio Quiros Navarro; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Licda Pilar Gómez Marin.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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