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House (658 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Dulce Nombre
Property no. 0209636Case 25-010154-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.06× the tax value
Land ≈ ₡65.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
08:00
₡15,896,072.3
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETENTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
08:00
₡11,922,054.22
ONCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDOS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
08:00
₡3,974,018.07
TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DIECIOCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡15,896,072
Deposit to bid₡7,948,036
2nd Auction
Base price₡11,922,054
Deposit to bid₡5,961,027
3rd Auction
Base price₡3,974,018
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 301-09-U03 · Caballo Blanco
658 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡65,777,000
0.06×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 94% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca CARTAGO matrícula 209636, derecho 000
Property / Registration No.0209636
Share000
TypeTERRENO CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan311008382006
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictDulce Nombre
Full LocationDistrito 9-Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
SizeSEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)657.77 m²
Boundaries
NorthNORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA
SouthSUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO
EastESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO
WestOESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS
Full DetailCOLINDA: al NORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA; al SUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO; al ESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO; al OESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Auction Conditions
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 19 de mayo de 2026 con la base de 11,922,054.22 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se fijará a las 08:00 del 27 de mayo de 2026 con la base de 3,974,018.07 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number25-010154-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantMAURICIO QUIROS NAVARRO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in17 de febrero del año 2026.
Date2026-02-17
Summary
Edicto de remate judicial en Cartago para la finca matrícula 209636, inmueble de terreno con casa, con tres remates programados y tasas respectivas; Banco Popular y Desarrollo Comunal demanda contra Mauricio Quiros Navarro; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Licda Pilar Gómez Marin.
General Notes
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETENTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 209636, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-DULCE NOMBRE, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA; al SUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO; al ESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO y al OESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS. MIDE: SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DIECIOCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MAURICIO QUIROS NAVARRO EXP: 25-010154-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de febrero del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187385, publicación número: 2 de 2