Ativo

Casa de 658 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Dulce Nombre
Matrícula 0209636Processo 25-010154-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡65,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 15.896.072,3
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETENTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 11.922.054,22
ONCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDOS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 3.974.018,07
TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DIECIOCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.896.072
Depósito para participar₡ 7.948.036
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.922.054
Depósito para participar₡ 5.961.027
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.974.018
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 301-09-U03 · Caballo Blanco
Terreno de 658 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡65.777.000
0,06×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 94% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡15.896.072· ₡24.167/m²0,24×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡11.922.054· ₡18.125/m²0,18×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0209636
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Planta cadastral311008382006
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoDulce Nombre
Localização completaDistrito 9-Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)657.77 m²
NorteNORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA
SulSUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO
LesteESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO
OesteOESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS Y CALLE PUBLICA; al SUR JOSE CRISTOBAL QUIROS NAVARRO; al ESTE CALLE PUBLICA Y VICTOR JIMENEZ NAVARRO; al OESTE OLDEMAR RAMIREZ MASIS.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 19 de mayo de 2026 con la base de 11,922,054.22 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se fijará a las 08:00 del 27 de mayo de 2026 con la base de 3,974,018.07 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-010154-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMAURICIO QUIROS NAVARRO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em17 de febrero del año 2026.
Data2026-02-17

Edicto de remate judicial en Cartago para la finca matrícula 209636, inmueble de terreno con casa, con tres remates programados y tasas respectivas; Banco Popular y Desarrollo Comunal demanda contra Mauricio Quiros Navarro; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Licda Pilar Gómez Marin.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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