Activo

Terreno de 336 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Finca 0407163Expediente 25-010167-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 9 jun 2026, 10:45 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,53× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡40,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
USD 165 000
CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 1 de junio de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
USD 123 750
CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
USD 41 250
CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 165 000
Depósito para participarUSD 82 500
2º Remate
BaseUSD 123 750
Depósito para participarUSD 61 875
3º Remate
BaseUSD 41 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡120 000/m²
Zona 118-01-U16 · Abedules - Quintas Guayabo
Terreno de 336 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡40 310 400
0,53×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 47 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate21 may 2026
₡85 800 000· ₡255 418/m²2,13×
2.º remate1 jun 2026
₡64 350 000· ₡191 563/m²1,60×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0407163
Derecho000
TipoTERRENO
Plano Catastrado101283151993
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoCurridabat
Ubicación CompletaDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida335.92 m2
Área (m²)335.92 m²
NorteINVERSIONES SAN DIEGO S.A.
SurRESTO DESTINADO AVENIDA PRIMERA
EsteLOTE 9
OesteLOTE 7
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE INVERSIONES SAN DIEGO S.A.; al SUR RESTO DESTINADO AVENIDA PRIMERA; al ESTE LOTE 9 y al OESTE LOTE 7.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNinguna
  • Edicto de remate hipotecario en San José, Curridabat.
  • Expediente 3-101-783661, Expediente 25-010167-1044-CJ.
  • Juez decisor: Ricardo Barrantes López
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-010167-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSOCIEDAD ANONIMA, ELIZABETH ROXANA FRANCISCA CHAVES CAMACHO, LEONEL GERARDO RODRIGUEZ MORA
DemandadoINVERSIONES CASTILLO MORA DE COSTA RICA S.A.
JuzgadoJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en08 de abril del año 2026
Fecha2026-04-08

Edicto de remate hipotecario en San José: finca ubicada en Curridabat, matrícula 407163, terreno para construir; base 165,000 USD; remates programados: 21-05-2026 a las 10:45, 01-06-2026 a las 10:45 (75% de base), 09-06-2026 a las 10:45 (25%); Notas sobre pago con cheque y publicación obligatoria; expediente 3-101-783661; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; juez Ricardo Barrantes López; referencia 2026193563; publicación 1 de 2.

  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-783661.
  • Expediente EXP:25-010167-1044-CJ

article Texto Original del Edicto

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