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Terrain de 336 m² à Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Propriété n° 0407163Dossier 25-010167-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 9 juin 2026, 10:45).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,53× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡40,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 mai 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
165 000 $
CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 juin 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
123 750 $
CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 juin 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
41 250 $
CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix165 000 $
Dépôt de garantie82 500 $
2e enchère
Mise à prix123 750 $
Dépôt de garantie61 875 $
3e enchère
Mise à prix41 250 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡120 000/m²
Zone 118-01-U16 · Abedules - Quintas Guayabo
Terrain de 336 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡40 310 400
0,53×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 47 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 mai 2026
₡85 800 000· ₡255 418/m²2,13×
2e enchère1 juin 2026
₡64 350 000· ₡191 563/m²1,60×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0407163
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastral101283151993
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Emplacement completDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Superficie335.92 m2
Surface (m²)335.92 m²
NordINVERSIONES SAN DIEGO S.A.
SudRESTO DESTINADO AVENIDA PRIMERA
EstLOTE 9
OuestLOTE 7
Détail completCOLINDA: al NORTE INVERSIONES SAN DIEGO S.A.; al SUR RESTO DESTINADO AVENIDA PRIMERA; al ESTE LOTE 9 y al OESTE LOTE 7.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsNinguna
  • Edicto de remate hipotecario en San José, Curridabat.
  • Expediente 3-101-783661, Expediente 25-010167-1044-CJ.
  • Juez decisor: Ricardo Barrantes López
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-010167-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSOCIEDAD ANONIMA, ELIZABETH ROXANA FRANCISCA CHAVES CAMACHO, LEONEL GERARDO RODRIGUEZ MORA
DéfendeurINVERSIONES CASTILLO MORA DE COSTA RICA S.A.
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeRicardo Barrantes López
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à08 de abril del año 2026
Date2026-04-08

Edicto de remate hipotecario en San José: finca ubicada en Curridabat, matrícula 407163, terreno para construir; base 165,000 USD; remates programados: 21-05-2026 a las 10:45, 01-06-2026 a las 10:45 (75% de base), 09-06-2026 a las 10:45 (25%); Notas sobre pago con cheque y publicación obligatoria; expediente 3-101-783661; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; juez Ricardo Barrantes López; referencia 2026193563; publicación 1 de 2.

  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-783661.
  • Expediente EXP:25-010167-1044-CJ

article Texte original de l'avis de vente

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