Ativo

Casa de 2.700 m² em Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Uruca
Matrícula 0212621Processo 25-010312-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 23 de jul. de 2026, 8:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡243 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
07 de julio de 2026
schedule 08:45
$ 761.091,34
SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVENTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026
schedule 08:45
$ 570.818,51
QUINIENTOS SETENTA MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 23 de julho de 2026
23 de julio de 2026
schedule 08:45
$ 190.272,84
CIENTO NOVENTA MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 761.091
Depósito para participar$ 380.546
2º leilão
Lance mínimo$ 570.819
Depósito para participar$ 285.409
3º leilão
Lance mínimo$ 190.273
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Ana · valores de julho de 2019
history Este mapa de valores é de julho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 109-04-U12 · Urbanización Río Oro
Terreno de 2,700 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡243.000.000
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de jul. de 2026
₡395.767.497· ₡146.581/m²1,63×
2º leilão15 de jul. de 2026
₡296.825.625· ₡109.935/m²1,22×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0212621
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastralSJ-0016000-1974
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoUruca
Localização completaDistrito 4-Uruca, Cantón 9-Santa Ana, Provincia San José
MedidaDOS MIL SETECIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)2,700 m²
NorteLOTE-108
SulLOTE-110
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE-86
Detalhe completoNorte Lote-108; Sur Lote-110; Este Calle Publica; Oeste Lote-86
HipotecasDemanda ejecutiva hipotecaria
  • EXP:25-010312-1338-CJ
  • Citas: 800-849446-01-0001-001
  • Plano: SJ-0016000-1974
  • No hay condiciones especiales listadas aparte de las bases de remate en cada subasta.
Nº do processo25-010312-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)FIDUCIARIA BRUNCA SOCIEDAD ANONIMA, GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuANA YOLAINA MARTINEZ MONTEALEGRE; BIENES RAICES MONTERREY S.A.; CONSTRUCCIONES MODULARES DE COSTA RICA S.A.; JORGE ALBERTO PRADO MONTEALEGRE; JOSE ANTONIO PRADO MONTEALEGRE; JOSE RAMON PRADO MONTEALEGRE; MAUREEN GISELA ALVAREZ GONZALEZ
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Jessica Viviana Vargas Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em09 de abril del año 2026
Data2026-04-09

Edicto de remate hipotecario de finca en San José (Distrito URUCA, Cantón Santa Ana) con base original de USD 761,091.34, descrita como terreno para vivienda, con 3 remates programados para julio de 2026. Citas: 800-849446-01-0001-001. Expediente: 25-010312-1338-CJ. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Notificación por Licda. Jessica Viviana Vargas Barboza.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • EXP:25-010312-1338-CJ; NOTIFÍQUESE.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa