Activo

Terreno de 120 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Juan
Finca 0149311Expediente 25-011177-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 19 jun 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,24× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡21,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de junio de 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
USD 39 559,1
TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
USD 29 669,3
VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
USD 9 989,78
NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 39 559
Depósito para participarUSD 19 780
2º Remate
BaseUSD 29 669
Depósito para participarUSD 14 835
3º Remate
BaseUSD 9 990
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡180 000/m²
Zona 303-03-U13 · Urbanización Danzas del Sol
Terreno de 120 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡21 600 000
0,24×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 76 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate3 jun 2026
₡20 570 732· ₡171 423/m²0,95×
2.º remate11 jun 2026
₡15 428 036· ₡128 567/m²0,71×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0149311
PartidoScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
Derecho001 y 002
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE 22 L
Plano Catastrado302545251995
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Juan
Ubicación CompletaDistrito 3-San Juan, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
NorteLOTE 21 L
SurLOTE 23 L
EsteLOTE 16 L
OesteCALLE TRES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 21 L; al SUR LOTE 23 L; al ESTE LOTE 16 L y al OESTE CALLE TRES.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Expediente25-011177-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
DemandadoALBA YANEY LOZANO MONCALEANO, ANNLEE SOCIEDAD ANONIMA, GUSTAVO MEJIA VELASQUEZ, OTONIEL HERNANDEZ LOSADA, SANDRA MARIA LOPERA DURANGO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en13 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-13

article Texto Original del Edicto

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