Actif
Terrain de 120 m² à La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Juan
Propriété n° 0149311Dossier 25-011177-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,24× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡21,6 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
3 juin 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
15:00
39 559,1 $
TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 juin 2026
once de junio de dos mil veintiséis
15:00
29 669,3 $
VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 juin 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
15:00
9 989,78 $
NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix39 559 $
Dépôt de garantie19 780 $
2e enchère
Mise à prix29 669 $
Dépôt de garantie14 835 $
3e enchère
Mise à prix9 990 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · La Unión · valeurs de juin 2022
₡180 000/m²
Zone 303-03-U13 · Urbanización Danzas del Sol
Terrain de 120 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡21 600 000
0,24×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 76 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — finca del partido de CARTAGO
N° de propriété (finca)0149311
Province du registreScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
Quote-part001 y 002
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE 22 L
Plan cadastral302545251995
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictSan Juan
Emplacement completDistrito 3-San Juan, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago
SuperficieCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Surface (m²)120 m²
Limites
NordLOTE 21 L
SudLOTE 23 L
EstLOTE 16 L
OuestCALLE TRES
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 21 L; al SUR LOTE 23 L; al ESTE LOTE 16 L y al OESTE CALLE TRES.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011177-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
DéfendeurALBA YANEY LOZANO MONCALEANO, ANNLEE SOCIEDAD ANONIMA, GUSTAVO MEJIA VELASQUEZ, OTONIEL HERNANDEZ LOSADA, SANDRA MARIA LOPERA DURANGO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeSabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13 de marzo del año 2026
Date2026-03-13
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 149311-001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 22 L.- Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 21 L; al SUR LOTE 23 L; al ESTE LOTE 16 L y al OESTE CALLE TRES.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Scotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima contra ALBA YANEY LOZANO MONCALEANO, ANNLEE SOCIEDAD ANONIMA, GUSTAVO MEJIA VELASQUEZ, OTONIEL HERNANDEZ LOSADA, SANDRA MARIA LOPERA DURANGO EXP:25-011177-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de marzo del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190399, publicación número: 1 de 2