Ativo
Terreno de 120 m² em La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Juan
Matrícula 0149311Processo 25-011177-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de junho de 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
15:00
$ 39.559,1
TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de junho de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
15:00
$ 29.669,3
VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
19 de junho de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
15:00
$ 9.989,78
NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 39.559
Depósito para participar$ 19.780
2º leilão
Lance mínimo$ 29.669
Depósito para participar$ 14.835
3º leilão
Lance mínimo$ 9.990
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junho de 2022
₡180.000/m²
Zona 303-03-U13 · Urbanización Danzas del Sol
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.600.000
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — finca del partido de CARTAGO
Matrícula (finca)0149311
Província do registroScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
Fração001 y 002
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE 22 L
Planta cadastral302545251995
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoSan Juan
Localização completaDistrito 3-San Juan, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Limites
NorteLOTE 21 L
SulLOTE 23 L
LesteLOTE 16 L
OesteCALLE TRES
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 21 L; al SUR LOTE 23 L; al ESTE LOTE 16 L y al OESTE CALLE TRES.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo25-011177-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Scotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
RéuALBA YANEY LOZANO MONCALEANO, ANNLEE SOCIEDAD ANONIMA, GUSTAVO MEJIA VELASQUEZ, OTONIEL HERNANDEZ LOSADA, SANDRA MARIA LOPERA DURANGO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
Emissão
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de marzo del año 2026
Data2026-03-13
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 149311-001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 22 L.- Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 21 L; al SUR LOTE 23 L; al ESTE LOTE 16 L y al OESTE CALLE TRES.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Scotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima contra ALBA YANEY LOZANO MONCALEANO, ANNLEE SOCIEDAD ANONIMA, GUSTAVO MEJIA VELASQUEZ, OTONIEL HERNANDEZ LOSADA, SANDRA MARIA LOPERA DURANGO EXP:25-011177-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de marzo del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190399, publicación número: 1 de 2