Active
House (375 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0215315Case 25-011250-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
February 9, 2026
9 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡35,000,000
TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 17, 2026
17 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡26,250,000
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 25, 2026
25 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡8,750,000
OCHO MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡35,000,000
Deposit to bid₡17,500,000
2nd Auction
Base price₡26,250,000
Deposit to bid₡13,125,000
3rd Auction
Base price₡8,750,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 215315-001 y 002
Property / Registration No.0215315
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-0517885-1983
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size374.98 m2
Area (m²)374.98 m²
Boundaries
NorthNorte: Roberto Fonseca
SouthSur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
EastEste: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
WestOeste: Calle Publica con frente 8m 96cm
Full DetailNorte: Roberto Fonseca; Sur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Este: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Oeste: Calle Publica con frente 8m 96cm.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Detailed Observations
- Finca descrita como terreno para construir con una casa, ubicada en Desamparados, Alajuela.
Auction Conditions
- Remate sujeto a aprobación judicial
Case Information
Case Number25-011250-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffSTEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ
DefendantFERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-15
Summary
Edicto de remate hipotecario: base de 35,000,000 CRC; finca en Alajuela, matrícula 215315-001 y 002; terreno para construir con una casa; ubicación Distrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; colindan norte Roberto Fonseca; sur María Ofelia Ramírez Barrantes; este María Ofelia Ramírez Barrantes; oeste Calle pública con frente 8m 96cm; área 374.98 m2; Plano A-0517885-1983; Identificador predial 201100215315; emisión 15-01-2026; Juez Jazmín Núñez Alfaro; Proceso Ejecución Hipotecaria; EXP 25-011250-1157-CJ.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215315-001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROBERTO FONSECA; al SUR MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES; al ESTE MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 8M 96CM. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0517885-1983, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100215315. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ contra FERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO EXP:25-011250-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183687, publicación número: 1 de 2