Actif
Maison de 375 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0215315Dossier 25-011250-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
9 février 2026
9 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
35 000 000 ₡
TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 février 2026
17 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
26 250 000 ₡
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 février 2026
25 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
8 750 000 ₡
OCHO MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix35 000 000 ₡
Dépôt de garantie17 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix26 250 000 ₡
Dépôt de garantie13 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix8 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 215315-001 y 002
N° de propriété (finca)0215315
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastralA-0517885-1983
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie374.98 m2
Surface (m²)374.98 m²
Limites
NordNorte: Roberto Fonseca
SudSur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
EstEste: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
OuestOeste: Calle Publica con frente 8m 96cm
Détail completNorte: Roberto Fonseca; Sur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Este: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Oeste: Calle Publica con frente 8m 96cm.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Observations détaillées
- Finca descrita como terreno para construir con una casa, ubicada en Desamparados, Alajuela.
Conditions de la vente
- Remate sujeto a aprobación judicial
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011250-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurSTEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ
DéfendeurFERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-15
Résumé
Edicto de remate hipotecario: base de 35,000,000 CRC; finca en Alajuela, matrícula 215315-001 y 002; terreno para construir con una casa; ubicación Distrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; colindan norte Roberto Fonseca; sur María Ofelia Ramírez Barrantes; este María Ofelia Ramírez Barrantes; oeste Calle pública con frente 8m 96cm; área 374.98 m2; Plano A-0517885-1983; Identificador predial 201100215315; emisión 15-01-2026; Juez Jazmín Núñez Alfaro; Proceso Ejecución Hipotecaria; EXP 25-011250-1157-CJ.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215315-001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROBERTO FONSECA; al SUR MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES; al ESTE MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 8M 96CM. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0517885-1983, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100215315. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ contra FERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO EXP:25-011250-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183687, publicación número: 1 de 2