Ativo
Casa de 375 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0215315Processo 25-011250-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
9 de fevereiro de 2026
9 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡ 35.000.000
TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
17 de fevereiro de 2026
17 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡ 26.250.000
VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
25 de fevereiro de 2026
25 de febrero de 2026 a las 14:15
14:15
₡ 8.750.000
OCHO MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 35.000.000
Depósito para participar₡ 17.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.250.000
Depósito para participar₡ 13.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 215315-001 y 002
Matrícula (finca)0215315
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralA-0517885-1983
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida374.98 m2
Área (m²)374.98 m²
Limites
NorteNorte: Roberto Fonseca
SulSur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
LesteEste: Maria Ofelia Ramirez Barrantes
OesteOeste: Calle Publica con frente 8m 96cm
Detalhe completoNorte: Roberto Fonseca; Sur: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Este: Maria Ofelia Ramirez Barrantes; Oeste: Calle Publica con frente 8m 96cm.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- Finca descrita como terreno para construir con una casa, ubicada en Desamparados, Alajuela.
Condições do leilão
- Remate sujeto a aprobación judicial
Informações do processo
Nº do processo25-011250-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)STEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ
RéuFERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-15
Resumo
Edicto de remate hipotecario: base de 35,000,000 CRC; finca en Alajuela, matrícula 215315-001 y 002; terreno para construir con una casa; ubicación Distrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; colindan norte Roberto Fonseca; sur María Ofelia Ramírez Barrantes; este María Ofelia Ramírez Barrantes; oeste Calle pública con frente 8m 96cm; área 374.98 m2; Plano A-0517885-1983; Identificador predial 201100215315; emisión 15-01-2026; Juez Jazmín Núñez Alfaro; Proceso Ejecución Hipotecaria; EXP 25-011250-1157-CJ.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215315-001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROBERTO FONSECA; al SUR MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES; al ESTE MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 8M 96CM. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0517885-1983, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100215315. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ contra FERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO EXP:25-011250-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183687, publicación número: 1 de 2