edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-011331-1157-CJ
Cartago, Turrialba, Turrialba
Precio Base (1º Remate) CRC 25,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-011331-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMOLINOS DE COSTA RICA S.A.
DemandadoHERBERT BASTOS ZAMORA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 1, 2026
01/10/2026
14:30
CRC 25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 9, 2026
09/10/2026
14:30
CRC 18,750,000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 19, 2026
19/10/2026
14:30
CRC 6,250,000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 25,000,000
Depósito para participarCRC 12,500,000
2º Remate
BaseCRC 18,750,000
Depósito para participarCRC 9,375,000
3º Remate
BaseCRC 6,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1
Finca / Matrícula0139085
Derecho000
Tipoterreno para construir LOTE 15 J.
Plano Catastrado301082171993
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1turrialba, Cantón 5-Turrialba, Cartago
Medida301.25 m2
Área (m²)301.25 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA, 11 METROS DE FRENTE
SurRENE CALVO ESTRADA
EsteFRANCISCO LEIVA BARRIENTOS, OLMAN CORRALES LOPEZ Y ALVARO MONGE SANCHEZ
OesteELSA ROLDAN CASTRO
Detalle CompletoAL NORTE CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE; AL SUR RENE CALVO ESTRADA; AL ESTE FRANCISCO LEIVA BARRIENTOS, OLMAN CORRALES LOPEZ Y ALVARO MONGE SANCHEZ; AL OESTE ELSA ROLDAN CASTRO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
Servidumbres
servitud trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 382-12429-01-0812-002
Observaciones Detalladas
- Plano: C-0108217-1993
- Mide 301.25 m2
- Matricula: 139085-000
- Referencia N°: 2026207176, publicación 1 de 2
Condiciones del Remate
- Primero remate: 01/10/2026 a las 14:30 con base 25,000,000 CRC
- Segundo remate: 09/10/2026 a las 14:30 con base 18,750,000 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 19/10/2026 a las 14:30 con base 6,250,000 CRC (25% de la base original)
Emisión
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en05 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-05
Resumen
Edicto de remate judicial de finca hipotecada, matrícula 139085-000, ubicada en Cartago (Distrito 1 Turrrialba, Cantón 5 Turrrialba). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Molinos de Costa Rica S.A. y Herbert Bastos Zamora. Contiene la base de remate inicial de 25,000,000 CRC y tres remates subsecuentes con bases 25,000,000 CRC; 18,750,000 CRC; 6,250,000 CRC, fechas 01/10/2026; 09/10/2026; 19/10/2026. Se mencionan hipoteca de primer grado y servidumbre trasladada. Publicación N° 2026207176, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha de emisión 05 de agosto de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.
Notas Generales
- Base de remate: 25,000,000 CRC exactos.
- Hipoteca de primer grado citada: 2011-207243-01-0002001.
- Servidumbre trasladada citada: 382-12429-01-0812-002.
- Finca: Cartago, matrícula 139085-000, terreno PARA CONSTRUIR LOTE 15 J.
- Situada en DISTRITO 1TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, CARTAGO.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER CITAS: 2011-207243-01-0002001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 382-12429-01-0812-002; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 139085-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 15 J.- Situada en el DISTRITO 1TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE; al SUR RENE CALVO ESTRADA; al ESTE FRANCISCO LEIVA BARRIENTOS, OLMAN CORRALES LOPEZ Y ALVARO MONGE SANCHEZ y al OESTE ELSA ROLDAN CASTRO.- MIDE: TRESCIENTOS UN METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: C-0108217-1993. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de octubre del dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MOLINOS DE COSTA RICA S.A. contra HERBERT BASTOS ZAMORA EXP:25-011331-1157-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de agosto del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207176, publicación número: 1 de 2