Ativo

Terreno de 299 m² em Santo Domingo, Heredia

location_onHeredia, Santo Domingo, Santo Domingo
Matrícula 0217943Processo 25-011335-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoter., 30 de mar. de 2027, 14:00 · faltam 165 dias
Lance mínimo₡ 60.000.000Depósito: ₡ 30.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡44,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 30 de março de 2027
30 de marzo de 2027 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 60.000.000
SESENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de abril de 2027
07 de abril de 2027 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 45.000.000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de abril de 2027
15 de abril de 2027 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 60.000.000
Depósito para participar₡ 30.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 45.000.000
Depósito para participar₡ 22.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santo Domingo · valores de março de 2019
history Este mapa de valores é de março de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 403-01-U04 · La Basílica
Terreno de 299 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡44.850.000
1,34×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 34% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão7 de abr. de 2027
₡45.000.000· ₡150.502/m²1,00×
3º leilão15 de abr. de 2027
₡15.000.000· ₡50.167/m²0,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0217943
Fração000
Tipoterreno LOTE DOS TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral414093552010
ProvínciaHeredia
CantãoSanto Domingo
DistritoSanto Domingo
Localização completaDistrito 1-Santo Domingo, Cantón 3-Santo Domingo, Provincia De Heredia
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)299 m²
NorteAVENIDA SETIMA
SulJORGE VILLEGAS ZAMORZ
LesteANTHONY THOMAS FOX
OesteLOTE UNO DE LA SOCIEDAD CORPORACION JUAN E IRIS CHACON S.A.
Detalhe completoNORTE AVENIDA SETIMA; SUR JORGE VILLEGAS ZAMORZ; ESTE ANTHONY THOMAS FOX; OESTE LOTE UNO DE LA SOCIEDAD CORPORACION JUAN E IRIS CHACON S.A.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesN/A
  • BASE: SESENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
  • SEGUNDO REMATE: 7 de abril de 2027, 14:00, base 45,000,000 CRC (75% de la base original).
  • TERCER REMATE: 15 de abril de 2027, 14:00, base 15,000,000 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-011335-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuALEJANDRO NIEVES RODRÍGUEZ; ROSALBA CHACON BOLAÑOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalDistrito 1-Santo Domingo, Cantón 3-Santo Domingo, Provincia de Heredia
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-15

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Alejandro Nieves Rodríguez y Rosalba Chacón Bolaños. Finca en Heredia, matrícula 217943, derecho 000, terreno Lote Dos, 299 m2. Ubicación Distrito 1-Santo Domingo, Cantón 3-Santo Domingo, Provincia de Heredia. Base original 60,000,000 CRC; segundo remate 7-abr-2027 con 45,000,000 CRC (75%), tercer remate 15-abr-2027 con 15,000,000 CRC (25%). Publicación de referencia 2026204137, publicación 1 de 2. Emisión: 15-jun-2026, Juzgado de Cobro de Heredia, Juez Noelia Prendas Ugalde.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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