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Casa de 145 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Finca 0089778Expediente 25-011378-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 8 jul 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,21× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 22 de junio de 2026
22 de junio de 2026
schedule 09:30
₡8 000 000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
schedule 09:30
₡6 375 000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 8 de julio de 2026
8 de julio de 2026
schedule 09:30
₡2 125 000
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡8 000 000
Depósito para participar₡4 000 000
2º Remate
Base₡6 375 000
Depósito para participar₡3 187 500
3º Remate
Base₡2 125 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡70 000/m²
Zona 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terreno de 145 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 136 700
0,21×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 79 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate22 jun 2026
₡8 000 000· ₡55 245/m²0,79×
2.º remate30 jun 2026
₡6 375 000· ₡44 023/m²0,63×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0089778
Derecho000
TipoTerreno de casa con patio
Plano Catastrado308020632002
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoOrosi
Ubicación CompletaDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Medida144.81 m2
Área (m²)144.81 m²
NorteAL NORTE: ANTONIO COTO
SurAL SUR: GILBERTO COTO
EsteAL ESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.10 MTS
OesteAL OESTE: JOSE GARRO COTO Y JESSY MONTOYA
Detalle CompletoNorte: Antonio Coto; Sur: Gilberto Coto; Este: Calle Publica con frente de 10.10 m; Oeste: Jose Garro Coto y Jessy Montoya
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesN/A
  • La finca es de 144.81 m2 (aprox.).
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Expediente25-011378-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteJ.S.B CONSULTORES EN SALUD OCUPACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoINVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de abril del año 2026
Fecha2026-04-14

Edicto de remate judicial en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: finca en Cartago, matrícula 89778-000, base 8,000,000 CRC; remates programados 22-06-2026 09:30, 30-06-2026 09:30 (75%), 08-07-2026 09:30 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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