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House (145 m²) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Orosi
Property no. 0089778Case 25-011378-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.21× the tax value
Land ≈ ₡10.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 22, 2026
22 de junio de 2026
09:30
₡8,000,000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 30, 2026
30 de junio de 2026
09:30
₡6,375,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 8, 2026
8 de julio de 2026
09:30
₡2,125,000
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,000,000
Deposit to bid₡4,000,000
2nd Auction
Base price₡6,375,000
Deposit to bid₡3,187,500
3rd Auction
Base price₡2,125,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡70,000/m²
Zone 302-03-U02 · Periferia Orosi
145 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,136,700
0.21×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 79% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca CARTAGO, matrícula 89778-000, terreno de CASA CON PATIO
Property / Registration No.0089778
Share000
TypeTerreno de casa con patio
Cadastral Survey Plan308020632002
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Full LocationDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Size144.81 m2
Area (m²)144.81 m²
Boundaries
NorthAL NORTE: ANTONIO COTO
SouthAL SUR: GILBERTO COTO
EastAL ESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.10 MTS
WestAL OESTE: JOSE GARRO COTO Y JESSY MONTOYA
Full DetailNorte: Antonio Coto; Sur: Gilberto Coto; Este: Calle Publica con frente de 10.10 m; Oeste: Jose Garro Coto y Jessy Montoya
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
Detailed Observations
- La finca es de 144.81 m2 (aprox.).
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Case Information
Case Number25-011378-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffJ.S.B CONSULTORES EN SALUD OCUPACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
DefendantINVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in14 de abril del año 2026
Date2026-04-14
Summary
Edicto de remate judicial en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: finca en Cartago, matrícula 89778-000, base 8,000,000 CRC; remates programados 22-06-2026 09:30, 30-06-2026 09:30 (75%), 08-07-2026 09:30 (25%).
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 89778-000, la cual es terreno DE CASA CON PATIO. Situada en el DISTRITO 3-OROSI, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ANTONIO COTO; al SUR GILBERTO COTO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.10 MTS y al OESTE JOSE GARRO COTO Y JESSY MONTOYA. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de J.S.B CONSULTORES EN SALUD OCUPACIONAL SOCIEDAD ANONIMA contra INVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-011378-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de abril del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193185, publicación número: 1 de 2